경기도

광명시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 150건

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평균 보증금

1억 3,753만

전체 평균

평균 월세

100만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

56건

전체 대비 37.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 7% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (49건)

인하 = 18% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

248

11월

241

12월

259

1월

194

2월

162

3월

150

4월

전월 대비 -7.4% · 중간 보증금 8,668만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,760만

중소형 40~60㎡

71건 · 1억 2,050만

중형 60~85㎡

43건 · 2억 433만

중대형 85~115㎡

9건 · 2억 3,447만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 17% 중소형 47% 중형 29% 중대형 6% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,297만 · 63건

철산동

평균 2억 1,467만 · 39건

광명동

평균 1억 5,813만 · 21건

소하동

평균 8,228만 · 14건

일직동

평균 2억 4,523만 · 13건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	이편한세상센트레빌 4건	하안동	99.8㎡ / 30평	16층	1억 1,025만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 500만)	갱신	26.06~28.06	16년
2	04.29	광명역세권휴먼시아4단지 2건	소하동	74.98㎡ / 23평	5층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	16년
3	04.28	광명한진타운 2건	광명동	59.93㎡ / 18평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
4	04.28	주공8(고층)	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	6,000만	47만	월세 ▲ +9.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	36년
5	04.28	주공10 3건	하안동	45.9㎡ / 14평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	36년
6	04.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	29층	5억 8,700만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +6.7% (전 5억 5,000만)	갱신	26.06~28.06	4년
7	04.27	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	59.977㎡ / 18평	4층	5억 1,500만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
8	04.27	광명역써밋플레이스 4건	일직동	84.8534㎡ / 26평	11층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
9	04.27	주공6 9건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
10	04.25	주공9 7건	하안동	59.39㎡ / 18평	10층	2억 2,500만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,500만)	갱신	26.04~28.04	36년
11	04.25	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 6건	철산동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	190만	월세 ▲ +11.8% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.04~28.04	4년
12	04.25	철산한신 3건	철산동	89.455㎡ / 27평	19층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	34년
13	04.25	주공3 15건	하안동	41.3㎡ / 12평	14층	1억 3,000만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
14	04.25	주공3 15건	하안동	41.3㎡ / 12평	15층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 ▼ -0.8% (전 1억 3,100만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
15	04.25	주공5 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	8층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	36년
16	04.25	주공1 4건	하안동	41.3㎡ / 12평	12층	5,900만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
17	04.25	주공5 7건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	36년
18	04.25	주공3 15건	하안동	36.16㎡ / 11평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
19	04.25	주공1 4건	하안동	36.16㎡ / 11평	6층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	37년
20	04.24	광명센트럴아이파크 6건	광명동	75.466㎡ / 23평	19층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
21	04.24	광명센트럴아이파크 6건	광명동	39.939㎡ / 12평	26층	1억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	1년
22	04.24	광명푸르지오포레나 2건	광명동	49.981㎡ / 15평	15층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
23	04.24	주공6 9건	하안동	49.94㎡ / 15평	14층	3,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	36년
24	04.24	주공3 15건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	37년
25	04.23	철산푸르지오하늘채 4건	철산동	114.982㎡ / 35평	28층	3억	170만	월세 → 동결 (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
26	04.23	유-플래닛태영데시앙 3건	일직동	102.826㎡ / 31평	49층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	7년
27	04.23	광명소하휴먼시아1단지 2건	소하동	46.9㎡ / 14평	10층	6,783만	15만	월세 ▼ -44.4% (전 27만) 보증금 ▲ +71.1% (전 3,964만)	갱신	26.05~28.04	17년
28	04.23	광명소하휴먼시아1단지 2건	소하동	51.93㎡ / 16평	7층	5,025만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,878만)	갱신	26.05~28.04	17년
29	04.23	광명역세권휴먼시아2단지	소하동	51.96㎡ / 16평	11층	4,389만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▼ -5.6% (전 4,650만)	갱신	26.07~28.06	16년
30	04.22	철산래미안자이 4건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	2억	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▲ +25.0% (전 1억 6,000만)	갱신	26.06~28.06	17년

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