경기도

하남시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 263건

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평균 보증금

1억 8,384만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 40.3%

갱신 계약

157건

전체 대비 59.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (157건)

인하 = 8% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (139건)

인하 = 46% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

661

11월

320

12월

482

1월

423

2월

392

3월

263

4월

전월 대비 -32.9% · 중간 보증금 1억 2,298만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 4,319만

중소형 40~60㎡

111건 · 1억 2,970만

중형 60~85㎡

78건 · 2억 9,780만

중대형 85~115㎡

21건 · 3억 9,905만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 20% 중소형 42% 중형 30% 중대형 8% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

망월동

평균 1억 6,120만 · 76건

감일동

평균 1억 1,511만 · 54건

덕풍동

평균 1억 5,007만 · 50건

학암동

평균 3억 5,190만 · 21건

감이동

평균 2억 2,057만 · 18건

신장동

평균 1억 8,508만 · 18건

풍산동

평균 2억 8,244만 · 12건

선동

평균 3억 6,500만 · 8건

창우동

평균 2억 3,000만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	미사강변도시씨3단지 14건	망월동	26.85㎡ / 8평	29층	7,351만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.1% (전 7,198만)	갱신	26.06~28.05	8년
2	04.28	위례롯데캐슬 10건	학암동	84.98㎡ / 26평	4층	5억 7,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 7,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
3	04.28	미사강변더샵리버포레	선동	89.7㎡ / 27평	24층	4억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
4	04.28	하남감일제일풍경채 5건	감이동	74.6469㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
5	04.28	감일스윗시티1단지 46건	감일동	59.57㎡ / 18평	21층	1억 4,927만	27만	월세 ▼ -55.0% (전 60만) 보증금 ▲ +100.2% (전 7,455만)	갱신	26.06~28.05	6년
6	04.28	감일스윗시티1단지 46건	감일동	59.18㎡ / 18평	8층	1억 4,627만	29만	월세 ▼ -51.7% (전 60만) 보증금 ▲ +96.2% (전 7,455만)	갱신	26.06~28.05	6년
7	04.28	미사강변도시씨3단지 14건	망월동	36.8㎡ / 11평	7층	1억 916만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +43.9% (전 7,588만)	갱신	26.06~28.05	8년
8	04.27	미사강변 센트리버 2건	선동	74.91㎡ / 23평	10층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
9	04.27	미사강변푸르지오 5건	망월동	84.9852㎡ / 26평	3층	4억	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.07~28.07	10년
10	04.27	한솔리치빌(2단지)	덕풍동	84.4322㎡ / 26평	12층	3억 4,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	24년
11	04.27	감일스윗시티1단지 46건	감일동	59.89㎡ / 18평	12층	1억 4,627만	29만	월세 ▼ -51.7% (전 60만) 보증금 ▲ +96.2% (전 7,455만)	갱신	26.06~28.05	6년
12	04.27	감일스윗시티1단지 46건	감일동	59.89㎡ / 18평	4층	1억 2,127만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +62.7% (전 7,455만)	갱신	26.06~28.05	6년
13	04.27	미사강변도시씨3단지 14건	망월동	36.8㎡ / 11평	19층	1억 916만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +43.9% (전 7,588만)	갱신	26.06~28.05	8년
14	04.27	미사강변도시씨3단지 14건	망월동	26.85㎡ / 8평	19층	7,802만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +54.8% (전 5,039만)	갱신	26.06~28.05	8년
15	04.27	라인	덕풍동	59.4㎡ / 18평	2층	4,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
16	04.26	미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 3건	망월동	59.83㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	11만	월세 - 보증금 ▲ +1.1% (전 4억 7,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.05	9년
17	04.26	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	102.5588㎡ / 31평	4층	4억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.04~27.01	5년
18	04.26	하남감일스윗시티행복주택6단지 2건	감일동	36.79㎡ / 11평	6층	8,218만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +43.0% (전 5,746만)	갱신	26.05~28.04	6년
19	04.26	위례로제비앙 2건	학암동	46.92㎡ / 14평	11층	3,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.09	5년
20	04.25	더샵포웰시티	감이동	90.8184㎡ / 27평	8층	4억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.09~28.09	5년
21	04.25	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.99㎡ / 26평	12층	4억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.08~28.08	9년
22	04.25	창우마을	창우동	58.9287㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
23	04.25	하남호반써밋에듀파크	신장동	59.6114㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
24	04.24	미사강변푸르지오 5건	망월동	74.9901㎡ / 23평	5층	4억	55만	월세 ▲ +22.2% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.05~27.05	10년
25	04.24	감일파크센트레빌 3건	감이동	74.73㎡ / 23평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
26	04.24	더샵하남에디피스 12건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	18층	2억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
27	04.24	더샵하남에디피스 12건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
28	04.24	감일스윗시티1단지 46건	감일동	59.18㎡ / 18평	7층	1억 4,627만	29만	월세 ▼ -51.7% (전 60만) 보증금 ▲ +96.2% (전 7,455만)	갱신	26.06~28.05	6년
29	04.24	하남풍산참아름 19건	덕풍동	49.9351㎡ / 15평	6층	5,347만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +43.2% (전 3,735만)	갱신	26.05~28.04	17년
30	04.24	하남풍산참아름 19건	덕풍동	49.5922㎡ / 15평	10층	4,747만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +27.1% (전 3,735만)	갱신	26.05~28.04	17년

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