경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

1억 8,508만

전체 평균

평균 월세

133만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 30% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 5,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 9,200만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 3,096만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 28% 중형 67% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 3,250만 · 4건

대명강변타운

평균 1억 8,500만 · 4건

백송한신

평균 7,000만 · 3건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 7,500만 · 2건

에코타운(B블럭)

평균 3억 7,575만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 1,000만 · 1건

에코타운(C블럭)

평균 1억 · 1건

진도로르빌

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.99㎡ / 26평	12층	4억	120만	월세 ▲ +50.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.08~28.08	9년
2	04.25	하남호반써밋에듀파크	신장동	59.6114㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
3	04.18	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	84.98㎡ / 26평	25층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
4	04.18	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
5	04.18	에코타운(C블럭)	신장동	126.81㎡ / 38평	12층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
6	04.18	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
7	04.16	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	13층	1억 6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
8	04.15	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	74.99㎡ / 23평	12층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
9	04.15	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	8,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.04~28.04	19년
10	04.15	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	8,000만	135만	월세 → 동결 (전 135만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.04~28.09	19년
11	04.13	진도로르빌	신장동	56.97㎡ / 17평	12층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
12	04.11	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	2,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.06~28.06	32년
13	04.08	하남유니온시티에일린의뜰 4건	신장동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	240만	월세 ▲ +9.1% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~27.04	9년
14	04.07	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	19층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	19년
15	04.03	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	9층	2억	170만	월세 ▲ +30.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.08~28.08	8년
16	04.02	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	16층	4억 5,150만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
17	04.02	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	8층	1억 5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	8년
18	04.01	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	11층	3억	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년

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