경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

2억 2,389만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.9% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 6,917만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 3,333만

중소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해오름한국

평균 1억 1,000만 · 4건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 2억 7,333만 · 3건

백송한신

평균 3,333만 · 3건

에코타운(A블럭)

평균 3억 4,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 2억 5,000만 · 2건

에코타운(B블럭)

평균 2억 5,000만 · 1건

백조현대

평균 3억 · 1건

동일하이빌

평균 4억 8,000만 · 1건

대명강변타운

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	1층	2억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
2	03.25	대명강변타운	신장동	84.83㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
3	03.25	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	7층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
4	03.23	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	4층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
5	03.20	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	9층	3,000만	106만	월세 ▲ +6.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
6	03.16	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	7층	3억 6,000만	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
7	03.14	동일하이빌	신장동	84.87㎡ / 26평	6층	4억 8,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
8	03.14	하남유시티대명루첸리버파크 3건	신장동	74.34㎡ / 22평	1층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
9	03.13	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	121만	월세 ▲ +5.2% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년
10	03.09	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.8536㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
11	03.07	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	9층	4억 1,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
12	03.07	백조현대	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
13	03.07	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.8536㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	5년
14	03.05	에코타운(B블럭)	신장동	83.67㎡ / 25평	1층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
15	03.03	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	18층	1억	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	30년
16	03.03	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
17	03.03	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
18	03.02	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	18층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년

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