경기도 하남시

신장동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

4억 6,767만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 30.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 69.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -31.3% · 중간 보증금 4억 6,015만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 9,450만

중소형 40~60㎡

20건 · 4억 2,618만

중형 60~85㎡

10건 · 5억 5,900만

대형 115㎡~

2건 · 6억 1,250만

소형 3% 중소형 61% 중형 30% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남호반써밋에듀파크

평균 5억 5,243만 · 7건

해오름한국

평균 3억 6,880만 · 5건

백조현대

평균 3억 5,080만 · 5건

대명강변타운

평균 5억 4,400만 · 5건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 5억 6,750만 · 4건

동일하이빌

평균 6억 1,250만 · 2건

성원상떼빌

평균 2억 1,000만 · 2건

에코타운(B블럭)

평균 6억 · 1건

에코타운(A블럭)

평균 4억 5,000만 · 1건

백송한신

평균 2억 8,300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	백조현대 5건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	32년
2	03.27	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.38㎡ / 22평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
3	03.27	동일하이빌 2건	신장동	134.16㎡ / 41평	18층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
4	03.27	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	5층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신	26.04~28.04	19년
5	03.27	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	7층	4억	▲ +21.2% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.05	30년
6	03.26	에코타운(B블럭)	신장동	83.04㎡ / 25평	6층	6억	▲ +5.3% 전 5억 7,000만	갱신	26.03~28.03	22년
7	03.25	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	1층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	26.04~28.04	30년
8	03.24	성원상떼빌 2건	신장동	25.74㎡ / 8평	12층	9,450만	▲ +5.0% 전 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
9	03.20	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.9669㎡ / 18평	15층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
10	03.18	동일하이빌 2건	신장동	168.65㎡ / 51평	16층	7억	-	신규	26.06~28.06	27년
11	03.18	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.6114㎡ / 18평	17층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
12	03.18	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	30년
13	03.18	백조현대 5건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	4억	-	신규	26.06~28.06	32년
14	03.16	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	16층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
15	03.16	성원상떼빌 2건	신장동	59.28㎡ / 18평	5층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
16	03.14	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.9669㎡ / 18평	20층	6억	-	신규	26.04~28.04	5년
17	03.14	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	20층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	19년
18	03.14	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	12층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	30년
19	03.13	백송한신	신장동	49.98㎡ / 15평	8층	2억 8,300만	▲ +4.8% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	32년
20	03.11	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.38㎡ / 22평	17층	4억 9,600만	▲ +4.9% 전 4억 7,300만	갱신 갱신권	26.07~27.07	8년
21	03.09	대명강변타운 5건	신장동	84.83㎡ / 26평	15층	5억	▲ +28.7% 전 3억 8,850만	갱신	26.03~28.03	19년
22	03.09	백조현대 5건	신장동	49.98㎡ / 15평	10층	4억	-	신규	26.06~28.06	32년
23	03.09	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	2층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
24	03.07	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.8536㎡ / 18평	20층	5억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
25	03.07	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.8921㎡ / 18평	17층	5억 9,000만	▲ +22.9% 전 4억 8,000만	갱신	26.04~28.04	5년
26	03.07	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.9412㎡ / 18평	9층	5억 7,500만	-	신규	26.05~28.05	5년
27	03.07	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	22층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	26.03~28.03	22년
28	03.06	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	10층	6억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
29	03.06	하남호반써밋에듀파크 7건	신장동	59.8921㎡ / 18평	24층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
30	03.06	백조현대 5건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	32년

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