경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 78건

중간 보증금

7억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

37건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 3% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 7억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 6억 4,000만

중형 60~85㎡

19건 · 6억 9,900만

중대형 85~115㎡

57건 · 7억 3,500만

대형 115㎡~

1건 · 13억

중소형 1% 중형 24% 중대형 73% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

중간 6억 9,900만 · 19건

위례숲우미린

중간 7억 2,000만 · 18건

위례호반써밋

중간 7억 7,050만 · 10건

위례 센트로엘

중간 8억 8,000만 · 7건

힐스테이트센트럴위례

중간 6억 6,000만 · 7건

위례그린파크푸르지오

중간 7억 3,500만 · 5건

위례포레자이

중간 6억 7,000만 · 3건

플로리체위례

중간 7억 7,000만 · 3건

위례신도시신안인스빌아스트로

중간 8억 4,000만 · 3건

위례중흥에스-클래스

중간 7억 9,000만 · 2건

위례아너스포레

중간 6억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	위례호반써밋 10건	학암동	147.00㎡ / 44평	1층	13억	-	신규	26.05~28.05	5년
2	03.30	위례 센트로엘 7건	학암동	98.75㎡ / 30평	20층	9억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
3	03.30	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	9층	7억 5,500만	-	신규	26.06~28.06	10년
4	03.29	힐스테이트센트럴위례 7건	학암동	102.56㎡ / 31평	4층	6억 6,000만	▲ +3.1% 전 6억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
5	03.28	위례 센트로엘 7건	학암동	98.75㎡ / 30평	18층	9억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	10년
6	03.28	플로리체위례 3건	학암동	95.99㎡ / 29평	8층	7억 7,000만	-	신규	26.06~27.07	11년
7	03.28	위례호반써밋 10건	학암동	109.38㎡ / 33평	1층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
8	03.28	위례호반써밋 10건	학암동	101.32㎡ / 31평	24층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신	26.04~28.04	5년
9	03.28	위례 센트로엘 7건	학암동	95.43㎡ / 29평	2층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
10	03.28	위례그린파크푸르지오 5건	학암동	101.10㎡ / 31평	6층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
11	03.28	위례포레자이 3건	학암동	101.81㎡ / 31평	11층	6억 5,000만	→ 동결 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
12	03.28	위례롯데캐슬 19건	학암동	75.48㎡ / 23평	12층	6억 900만	▲ +5.0% 전 5억 8,000만	갱신	26.04~28.04	10년
13	03.27	위례숲우미린 18건	학암동	102.24㎡ / 31평	16층	7억 1,400만	-	신규	26.04~28.04	4년
14	03.27	플로리체위례 3건	학암동	95.99㎡ / 29평	6층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
15	03.26	플로리체위례 3건	학암동	101.99㎡ / 31평	7층	8억 2,950만	▲ +5.0% 전 7억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	11년
16	03.26	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	17층	7억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
17	03.26	위례롯데캐슬 19건	학암동	75.48㎡ / 23평	17층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신	26.04~28.04	10년
18	03.25	위례아너스포레	학암동	59.76㎡ / 18평	9층	6억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	03.24	위례중흥에스-클래스 2건	학암동	101.70㎡ / 31평	12층	9억	-	신규	26.06~28.06	4년
20	03.24	위례숲우미린 18건	학암동	102.21㎡ / 31평	14층	7억	▲ +4.5% 전 6억 7,000만	갱신	26.04~28.04	4년
21	03.24	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	1층	6억	-	신규	26.06~28.06	10년
22	03.22	위례숲우미린 18건	학암동	102.21㎡ / 31평	17층	7억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
23	03.21	위례숲우미린 18건	학암동	113.14㎡ / 34평	2층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
24	03.21	힐스테이트센트럴위례 7건	학암동	102.56㎡ / 31평	9층	8억 3,000만	▲ +10.7% 전 7억 5,000만	갱신	26.03~28.03	5년
25	03.21	위례호반써밋 10건	학암동	101.32㎡ / 31평	10층	8억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	5년
26	03.21	위례숲우미린 18건	학암동	102.17㎡ / 31평	6층	7억 6,000만	▲ +4.1% 전 7억 3,000만	갱신	26.04~28.04	4년
27	03.21	위례호반써밋 10건	학암동	109.38㎡ / 33평	15층	7억 5,600만	▲ +5.0% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
28	03.21	위례숲우미린 18건	학암동	102.09㎡ / 31평	8층	7억 5,000만	▲ +7.1% 전 7억	갱신	26.05~28.05	4년
29	03.21	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	6층	7억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	10년
30	03.21	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	13층	7억 3,000만	▲ +4.3% 전 7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년

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