경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 71건

중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 33.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 64.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 0% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -9.0% · 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 6억 9,000만

중형 60~85㎡

14건 · 6억 6,843만

중대형 85~115㎡

56건 · 7억 9,500만

중소형 1% 중형 20% 중대형 79%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례숲우미린

중간 7억 4,550만 · 14건

위례롯데캐슬

중간 6억 6,843만 · 14건

위례그린파크푸르지오

중간 8억 5,000만 · 9건

위례호반써밋

중간 6억 6,600만 · 9건

플로리체위례

중간 8억 3,000만 · 7건

위례신도시신안인스빌아스트로

중간 8억 8,200만 · 6건

위례 센트로엘

중간 8억 6,750만 · 6건

힐스테이트센트럴위례

중간 6억 9,000만 · 2건

위례우미린

중간 7억 9,500만 · 2건

위례중흥에스-클래스

중간 8억 2,000만 · 1건

위례아너스포레

중간 6억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	플로리체위례 7건	학암동	101.99㎡ / 31평	3층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	11년
2	04.30	위례그린파크푸르지오 9건	학암동	101.10㎡ / 31평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
3	04.30	위례숲우미린 14건	학암동	113.14㎡ / 34평	4층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
4	04.29	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	10층	6억 8,000만	▲ +17.2% 전 5억 8,000만	갱신	26.05~28.05	10년
5	04.29	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.04~28.07	10년
6	04.29	위례호반써밋 9건	학암동	101.32㎡ / 31평	5층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
7	04.27	위례그린파크푸르지오 9건	학암동	101.93㎡ / 31평	8층	9억	-	신규	26.06~28.06	10년
8	04.27	위례그린파크푸르지오 9건	학암동	101.10㎡ / 31평	6층	8억	-	신규	26.06~28.06	10년
9	04.25	플로리체위례 7건	학암동	95.99㎡ / 29평	21층	9억	-	신규	26.07~28.07	11년
10	04.25	플로리체위례 7건	학암동	95.99㎡ / 29평	21층	9억	-	신규	26.08~28.08	11년
11	04.25	위례신도시신안인스빌아스트로 6건	학암동	101.23㎡ / 31평	3층	8억	→ 동결 전 8억	갱신	26.07~26.08	9년
12	04.25	위례 센트로엘 6건	학암동	98.75㎡ / 30평	1층	7억 9,000만	▲ +3.9% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	10년
13	04.25	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	15층	7억 3,000만	▲ +12.3% 전 6억 5,000만	갱신	26.05~28.05	10년
14	04.25	위례아너스포레	학암동	59.95㎡ / 18평	8층	6억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
15	04.25	힐스테이트센트럴위례 2건	학암동	92.44㎡ / 28평	9층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.05~28.05	5년
16	04.25	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	26층	6억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
17	04.25	위례롯데캐슬 14건	학암동	84.98㎡ / 26평	27층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
18	04.23	위례롯데캐슬 14건	학암동	75.48㎡ / 23평	5층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	26.06~28.06	10년
19	04.22	위례숲우미린 14건	학암동	102.24㎡ / 31평	18층	7억 7,700만	▲ +5.0% 전 7억 4,000만	갱신	26.06~28.06	4년
20	04.22	플로리체위례 7건	학암동	95.99㎡ / 29평	10층	7억 6,650만	▲ +5.0% 전 7억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	11년
21	04.21	위례숲우미린 14건	학암동	102.24㎡ / 31평	18층	8억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	4년
22	04.21	플로리체위례 7건	학암동	101.99㎡ / 31평	19층	4억	▲ +33.3% 전 3억	갱신	26.04~28.04	11년
23	04.20	위례숲우미린 14건	학암동	102.21㎡ / 31평	13층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
24	04.20	위례 센트로엘 6건	학암동	98.75㎡ / 30평	8층	7억 2,450만	▲ +5.0% 전 6억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
25	04.19	위례호반써밋 9건	학암동	101.32㎡ / 31평	19층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
26	04.18	위례그린파크푸르지오 9건	학암동	101.10㎡ / 31평	11층	9억	▲ +5.9% 전 8억 5,000만	갱신	26.04~28.04	10년
27	04.18	위례신도시신안인스빌아스트로 6건	학암동	101.23㎡ / 31평	24층	8억 8,200만	▲ +5.0% 전 8억 4,000만	갱신	26.07~28.06	9년
28	04.18	위례신도시신안인스빌아스트로 6건	학암동	101.23㎡ / 31평	24층	8억 8,200만	▲ +5.0% 전 8억 4,000만	갱신	26.07~28.07	9년
29	04.18	위례숲우미린 14건	학암동	102.17㎡ / 31평	13층	8억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
30	04.18	위례그린파크푸르지오 9건	학암동	101.10㎡ / 31평	12층	6억 9,000만	▲ +4.5% 전 6억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년

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