경기도 하남시

학암동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 65건

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중간 보증금

7억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

33건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -25.3% · 중간 보증금 7억 5,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

19건 · 6억 8,250만

중대형 85~115㎡

46건 · 8억

중형 29% 중대형 71%

아파트별 계약 현황

1 / 2

위례롯데캐슬

중간 6억 8,250만 · 19건

플로리체위례

중간 8억 · 11건

위례숲우미린

중간 7억 5,000만 · 9건

위례호반써밋

중간 7억 7,000만 · 7건

위례그린파크푸르지오

중간 9억 · 5건

위례신도시신안인스빌아스트로

중간 8억 6,100만 · 5건

위례 센트로엘

중간 8억 8,000만 · 4건

힐스테이트센트럴위례

중간 8억 · 3건

위례중흥에스-클래스

중간 7억 1,250만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	위례그린파크푸르지오 5건	학암동	101.94㎡ / 31평	17층	9억 3,000만	▲ +22.4% 전 7억 6,000만	갱신	26.05~28.05	10년
2	02.28	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.99㎡ / 29평	6층	8억 6,100만	▲ +5.0% 전 8억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	02.28	힐스테이트센트럴위례 3건	학암동	98.72㎡ / 30평	7층	8억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
4	02.28	위례숲우미린 9건	학암동	102.17㎡ / 31평	1층	7억 9,800만	▲ +5.0% 전 7억 6,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
5	02.28	위례호반써밋 7건	학암동	109.34㎡ / 33평	8층	7억 7,000만	▲ +10.0% 전 7억	갱신	26.03~28.03	5년
6	02.28	플로리체위례 11건	학암동	95.99㎡ / 29평	6층	7억 1,400만	▲ +5.0% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	11년
7	02.28	위례중흥에스-클래스 2건	학암동	101.93㎡ / 31평	11층	6억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
8	02.27	위례 센트로엘 4건	학암동	98.75㎡ / 30평	11층	9억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	10년
9	02.27	위례그린파크푸르지오 5건	학암동	101.10㎡ / 31평	11층	9억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	10년
10	02.27	힐스테이트센트럴위례 3건	학암동	102.56㎡ / 31평	22층	8억	-	신규	26.05~28.05	5년
11	02.27	위례숲우미린 9건	학암동	102.09㎡ / 31평	9층	7억 4,000만	▲ +4.2% 전 7억 1,000만	갱신	26.03~28.03	4년
12	02.26	위례신도시신안인스빌아스트로 5건	학암동	96.94㎡ / 29평	13층	9억 8,000만	-	신규	26.02~29.02	9년
13	02.26	플로리체위례 11건	학암동	95.99㎡ / 29평	7층	8억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	02.26	위례호반써밋 7건	학암동	101.32㎡ / 31평	24층	8억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
15	02.25	위례숲우미린 9건	학암동	113.60㎡ / 34평	13층	8억 4,500만	-	신규	26.04~28.04	4년
16	02.25	위례호반써밋 7건	학암동	101.32㎡ / 31평	25층	6억	-	신규	26.03~27.07	5년
17	02.25	위례호반써밋 7건	학암동	101.32㎡ / 31평	25층	6억	-	신규	26.03~26.07	5년
18	02.24	위례 센트로엘 4건	학암동	95.43㎡ / 29평	8층	9억	▲ +5.9% 전 8억 5,000만	갱신	26.03~28.03	10년
19	02.24	플로리체위례 11건	학암동	95.99㎡ / 29평	3층	8억 4,000만	▲ +13.5% 전 7억 4,000만	갱신	26.03~28.03	11년
20	02.23	위례호반써밋 7건	학암동	101.32㎡ / 31평	15층	8억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
21	02.23	위례 센트로엘 4건	학암동	98.75㎡ / 30평	6층	8억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	10년
22	02.23	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	8층	7억 5,000만	▲ +15.4% 전 6억 5,000만	갱신	26.05~28.05	10년
23	02.23	위례호반써밋 7건	학암동	101.32㎡ / 31평	22층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
24	02.23	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	16층	6억 4,000만	▲ +4.9% 전 6억 1,000만	갱신	26.05~28.05	10년
25	02.21	플로리체위례 11건	학암동	101.99㎡ / 31평	5층	9억	-	신규	26.03~28.03	11년
26	02.21	플로리체위례 11건	학암동	101.99㎡ / 31평	2층	6억 4,050만	▲ +5.0% 전 6억 1,000만	갱신	26.03~28.03	11년
27	02.21	위례롯데캐슬 19건	학암동	84.98㎡ / 26평	12층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
28	02.20	위례그린파크푸르지오 5건	학암동	101.10㎡ / 31평	12층	8억 7,000만	▲ +13.5% 전 7억 6,650만	갱신	26.03~28.03	10년
29	02.20	위례숲우미린 9건	학암동	102.17㎡ / 31평	11층	7억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
30	02.19	위례숲우미린 9건	학암동	102.17㎡ / 31평	4층	8억	▲ +12.7% 전 7억 1,000만	갱신	26.05~28.05	4년

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