경기도 하남시

덕풍동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

4억 8,915만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 33.3%

갱신 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -36.8% · 중간 보증금 4억 4,352만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3억 9,678만

중형 60~85㎡

22건 · 5억 80만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 420만

중소형 25% 중형 61% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더샵하남에디피스

평균 5억 9,222만 · 9건

풍산삼부르네상스

평균 6억 420만 · 5건

효천수리골마을

평균 2억 7,667만 · 3건

하남더샵센트럴뷰

평균 5억 1,267만 · 3건

진모루마을현대

평균 5억 · 2건

하남자이

평균 3억 7,500만 · 2건

한솔리치빌(1단지)

평균 4억 3,500만 · 2건

한솔리치빌(5단지)

평균 5억 · 2건

하남덕풍역파크어울림

평균 4억 4,550만 · 2건

프라임

평균 1억 7,850만 · 1건

하남풍산센트레빌

평균 4억 6,300만 · 1건

한솔파로스(101동)

평균 2억 8,350만 · 1건

하남풍산아이파크(5단지)

평균 5억 6,450만 · 1건

하남풍산아이파크(1단지)

평균 4억 9,000만 · 1건

덕풍쌍용

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	진모루마을현대 2건	덕풍동	84.9987㎡ / 26평	9층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
2	02.28	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	59.882㎡ / 18평	11층	4억 4,000만	-	갱신		2년
3	02.28	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	59.882㎡ / 18평	11층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~27.03	2년
4	02.28	효천수리골마을 3건	덕풍동	59.7165㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	18년
5	02.27	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	74.642㎡ / 23평	6층	8억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	02.25	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	19층	6억 8,000만	▲ +17.2% 전 5억 8,000만	갱신	26.05~28.05	2년
7	02.24	풍산삼부르네상스 5건	덕풍동	101.99㎡ / 31평	6층	6억 4,050만	▲ +5.0% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
8	02.24	풍산삼부르네상스 5건	덕풍동	101.99㎡ / 31평	6층	6억 4,050만	▲ +5.0% 전 6억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
9	02.24	하남풍산아이파크(5단지)	덕풍동	84.969㎡ / 26평	10층	5억 6,450만	▲ +4.5% 전 5억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	18년
10	02.24	하남더샵센트럴뷰 3건	덕풍동	84.941㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	→ 동결 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
11	02.23	효천수리골마을 3건	덕풍동	78.4955㎡ / 24평	7층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	18년
12	02.21	하남풍산센트레빌	덕풍동	84.921㎡ / 26평	8층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신	26.04~28.04	18년
13	02.21	하남자이 2건	덕풍동	59.99㎡ / 18평	9층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~27.12	20년
14	02.20	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	3층	6억	-	신규	26.03~27.03	2년
15	02.19	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	19층	8억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
16	02.19	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 8,000만	▲ +11.6% 전 4억 3,000만	갱신	26.04~28.04	2년
17	02.14	풍산삼부르네상스 5건	덕풍동	101.99㎡ / 31평	7층	7억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	18년
18	02.14	하남더샵센트럴뷰 3건	덕풍동	84.941㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
19	02.13	하남더샵센트럴뷰 3건	덕풍동	84.941㎡ / 26평	2층	4억 6,300만	▲ +5.0% 전 4억 4,100만	갱신	26.02~28.02	10년
20	02.13	하남덕풍역파크어울림 2건	덕풍동	59.9634㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
21	02.13	효천수리골마을 3건	덕풍동	59.7165㎡ / 18평	8층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
22	02.12	하남덕풍역파크어울림 2건	덕풍동	59.9634㎡ / 18평	13층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
23	02.12	하남자이 2건	덕풍동	84.99㎡ / 26평	15층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
24	02.12	한솔리치빌(1단지) 2건	덕풍동	84.8049㎡ / 26평	14층	4억	-	신규	26.05~28.05	24년
25	02.11	한솔파로스(101동)	덕풍동	67.1㎡ / 20평	7층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
26	02.10	진모루마을현대 2건	덕풍동	84.9817㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
27	02.09	하남풍산아이파크(1단지)	덕풍동	84.969㎡ / 26평	12층	4억 9,000만	▲ +25.6% 전 3억 9,000만	갱신	26.02~28.02	18년
28	02.07	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	84.874㎡ / 26평	17층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
29	02.07	한솔리치빌(1단지) 2건	덕풍동	84.8049㎡ / 26평	23층	4억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	24년
30	02.07	더샵하남에디피스 9건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	18층	4억 5,000만	→ 동결 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년

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