경기도 하남시

덕풍동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 112건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,179만

전체 중간값

중간 월세

15만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 17.9%

갱신 계약

90건

전체 대비 80.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (90건)

인하 = 10% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 72%

갱신 계약 월세 변동 구간 (88건)

인하 = 2% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

112

2월

전월 대비 +86.7% · 중간 보증금 8,179만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

53건 · 6,165만

중소형 40~60㎡

40건 · 8,432만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억

소형 47% 중소형 36% 중형 14% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하남덕풍경기행복주택

중간 8,179만 · 61건

하남풍산참아름

중간 5,847만 · 22건

동원베네스트

중간 1억 5,000만 · 4건

더샵하남에디피스

중간 2억 7,500만 · 4건

휴먼시아꽃뫼마을(2단지)

중간 2,498만 · 3건

덕풍현대

중간 2억 5,000만 · 2건

서해

중간 6,000만 · 2건

풍산삼부르네상스

중간 3억 · 2건

한솔리치빌(1단지)

중간 5,000만 · 2건

대동피렌체

중간 1,000만 · 1건

휴먼시아새뜰마을(3단지)

중간 4,714만 · 1건

덕풍쌍용

중간 1억 · 1건

라인

중간 1억 · 1건

벽산블루밍

중간 5,000만 · 1건

하남풍산아이파크(1단지)

중간 4억 4,000만 · 1건

하남풍산아이파크(5단지)

중간 3억 2,000만 · 1건

한솔리치빌(2단지)

중간 2억 · 1건

한솔리치빌(5단지)

중간 5,000만 · 1건

효천수리골마을

중간 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	더샵하남에디피스 4건	덕풍동	84.87㎡ / 26평	9층	4억 8,000만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	26.04~28.04	2년
2	02.28	풍산삼부르네상스 2건	덕풍동	101.99㎡ / 31평	3층	2억	185만	-	신규	26.03~28.03	18년
3	02.28	더샵하남에디피스 4건	덕풍동	59.98㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
4	02.28	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	7층	8,179만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
5	02.28	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.96㎡ / 11평	8층	8,179만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
6	02.28	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	26.80㎡ / 8평	17층	6,140만	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	26.04~28.03	5년
7	02.28	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	7층	3,073만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.04~28.03	5년
8	02.28	대동피렌체	덕풍동	32.00㎡ / 10평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.05~28.05	21년
9	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	44.95㎡ / 14평	8층	1억 431만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.03	5년
10	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	7층	9,616만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	26.04~28.03	5년
11	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.96㎡ / 11평	10층	8,673만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
12	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	12층	8,673만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
13	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.96㎡ / 11평	9층	8,673만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
14	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	6층	8,673만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
15	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	11층	7,786만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
16	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	26.96㎡ / 8평	14층	5,846만	5만	→ 동결 전 5만	갱신	26.04~28.03	5년
17	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	26.96㎡ / 8평	17층	3,946만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	26.04~28.03	5년
18	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	26.96㎡ / 8평	11층	3,488만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.04~28.03	5년
19	02.27	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	6층	3,073만	28만	▲ +3.7% 전 27만	갱신	26.04~28.03	5년
20	02.26	하남풍산아이파크(1단지)	덕풍동	84.94㎡ / 26평	6층	4억 4,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	18년
21	02.26	덕풍현대 2건	덕풍동	84.81㎡ / 26평	8층	2억 4,000만	50만	-	갱신	26.05~28.05	31년
22	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	44.95㎡ / 14평	8층	1억 431만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.03	5년
23	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	44.95㎡ / 14평	5층	1억 431만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.03	5년
24	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	44.95㎡ / 14평	13층	1억 431만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.03	5년
25	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	44.95㎡ / 14평	7층	1억 431만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.04~28.03	5년
26	02.26	덕풍쌍용	덕풍동	114.98㎡ / 35평	17층	1억	170만	-	신규	26.03~28.03	28년
27	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	13층	8,673만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
28	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	8층	8,673만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	5년
29	02.26	하남덕풍경기행복주택 61건	덕풍동	36.99㎡ / 11평	10층	7,673만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.04~28.03	5년
30	02.26	하남풍산참아름 22건	덕풍동	49.94㎡ / 15평	8층	5,347만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.04~28.03	17년

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