경기도 하남시

풍산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 30건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4억

전체 중간값

중간 월세

138만

월세 중간값

신규 계약

23건

전체 대비 76.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 4억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

14건 · 3억

중대형 85~115㎡

12건 · 4억 5,000만

중소형 13% 중형 47% 중대형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변센트럴풍경채

중간 4억 5,000만 · 6건

신안인스빌

중간 1억 · 5건

미사강변더샵센트럴포레

중간 3억 4,000만 · 4건

미사강변센트럴자이

중간 4억 · 3건

미사강변동일하이빌

중간 5억 · 3건

하남힐즈파크푸르지오1단지

중간 4억 · 3건

미사강변동원로얄듀크

중간 2억 · 2건

이편한세상미사

중간 4억 2,500만 · 2건

하남힐즈파크푸르지오3단지

중간 5억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	하남힐즈파크푸르지오3단지 2건	풍산동	98.96㎡ / 30평	13층	6억	40만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	02.26	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	84.95㎡ / 26평	14층	5억 2,500만	33만	→ 동결 전 33만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
3	02.24	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.84㎡ / 18평	14층	5억	30만	-	갱신	26.03~27.03	6년
4	02.24	신안인스빌 5건	풍산동	84.33㎡ / 26평	17층	6,000만	300만	-	신규	26.03~27.03	7년
5	02.23	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	74.98㎡ / 23평	3층	5억 3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	8년
6	02.21	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	84.04㎡ / 25평	5층	5억 3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	9년
7	02.21	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.39㎡ / 29평	16층	4억	159만	▲ +9.7% 전 145만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
8	02.21	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.39㎡ / 26평	8층	1억	211만	▲ +5.5% 전 200만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
9	02.18	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	84.95㎡ / 26평	8층	8,000만	280만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	02.14	하남힐즈파크푸르지오3단지 2건	풍산동	98.96㎡ / 30평	15층	5억 5,000만	45만	-	신규	26.02~28.02	8년
11	02.14	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.39㎡ / 26평	19층	3억	160만	-	신규	26.04~28.04	10년
12	02.14	신안인스빌 5건	풍산동	93.01㎡ / 28평	5층	1억	280만	-	신규	26.04~28.04	7년
13	02.13	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	97.28㎡ / 29평	11층	5억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.02~28.02	7년
14	02.12	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	02.12	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	74.94㎡ / 23평	14층	5억	55만	-	신규	26.03~28.03	8년
16	02.12	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	97.28㎡ / 29평	6층	4억	190만	-	신규	26.04~28.04	7년
17	02.11	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	97.28㎡ / 29평	8층	5억 2,000만	135만	-	갱신	26.04~28.04	7년
18	02.10	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.99㎡ / 29평	27층	5억 5,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	9년
19	02.10	미사강변센트럴풍경채 6건	풍산동	97.71㎡ / 30평	28층	2억	250만	-	신규	26.02~28.02	7년
20	02.09	신안인스빌 5건	풍산동	84.33㎡ / 26평	11층	2억	245만	-	신규	26.03~28.03	7년
21	02.07	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	93.06㎡ / 28평	3층	5,000만	280만	-	신규	26.02~28.02	9년
22	02.07	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.39㎡ / 29평	10층	5,000만	370만	-	신규	26.02~28.02	9년
23	02.06	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.67㎡ / 18평	13층	4억	50만	-	신규	26.05~28.05	6년
24	02.06	하남힐즈파크푸르지오1단지 3건	풍산동	59.67㎡ / 18평	13층	4억	50만	-	신규	26.06~28.06	6년
25	02.06	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	84.04㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	240만	-	신규	26.02~28.02	9년
26	02.05	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	93.18㎡ / 28평	16층	7억	20만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
27	02.05	신안인스빌 5건	풍산동	84.33㎡ / 26평	12층	1억	270만	-	신규	26.03~28.03	7년
28	02.04	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	1층	3억	140만	-	신규	26.03~28.03	8년
29	02.03	신안인스빌 5건	풍산동	84.33㎡ / 26평	22층	5억 2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	7년
30	02.02	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	24층	5억	50만	-	신규	26.04~28.04	8년

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