경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

1억 7,824만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -48.5% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 6,857만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 2,333만

중소형 82% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 2

해오름한국

평균 1억 · 4건

에코타운(A블럭)

평균 2억 9,000만 · 3건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 6,000만 · 3건

백조현대

평균 2억 7,000만 · 2건

대명강변타운

평균 1억 5,000만 · 1건

백송한신

평균 4,000만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 2억 · 1건

명지캐럿(108동)

평균 3억 2,000만 · 1건

동일하이빌

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	5층	2억 9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
2	02.27	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	13층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
3	02.26	백조현대 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	19층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	32년
4	02.25	대명강변타운	신장동	84.83㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
5	02.22	백송한신	신장동	49.98㎡ / 15평	7층	4,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
6	02.21	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.99㎡ / 26평	17층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	9년
7	02.14	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	18층	4억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~27.03	22년
8	02.12	동일하이빌	신장동	45.0㎡ / 14평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
9	02.11	에코타운(A블럭) 3건	신장동	58.09㎡ / 18평	5층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
10	02.09	명지캐럿(108동)	신장동	82.001㎡ / 25평	8층	3억 2,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	26.02~28.02	20년
11	02.09	에코타운(A블럭) 3건	신장동	57.41㎡ / 17평	7층	1억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	22년
12	02.07	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
13	02.06	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	14층	5,000만	135만	월세 ▲ +22.7% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.04~28.04	30년
14	02.03	하남호반써밋에듀파크 3건	신장동	59.9669㎡ / 18평	6층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
15	02.03	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
16	02.02	하남호반써밋에듀파크 3건	신장동	59.8536㎡ / 18평	24층	1억 8,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
17	02.01	하남호반써밋에듀파크 3건	신장동	59.6114㎡ / 18평	24층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년

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