경기도 하남시

풍산동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 5,946만

전체 평균

평균 월세

152만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 4억 6,667만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 1,750만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 8,364만

중소형 11% 중형 50% 중대형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변센트럴풍경채

평균 3억 6,500만 · 5건

신안인스빌

평균 1억 9,600만 · 5건

미사강변더샵센트럴포레

평균 3억 5,750만 · 4건

미사강변센트럴자이

평균 3억 3,333만 · 3건

미사강변동일하이빌

평균 5억 1,000만 · 3건

미사강변동원로얄듀크

평균 2억 · 2건

이편한세상미사

평균 4억 2,500만 · 2건

하남힐즈파크푸르지오1단지

평균 4억 5,000만 · 2건

하남힐즈파크푸르지오3단지

평균 5억 7,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	하남힐즈파크푸르지오3단지 2건	풍산동	98.9628㎡ / 30평	13층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
2	02.26	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	14층	5억 2,500만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
3	02.24	하남힐즈파크푸르지오1단지 2건	풍산동	59.8444㎡ / 18평	14층	5억	30만	월세 - 보증금 ▲ +7.5% (전 4억 6,500만)	갱신	26.03~27.03	6년
4	02.24	신안인스빌 5건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	17층	6,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
5	02.23	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	74.98㎡ / 23평	3층	5억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
6	02.21	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	84.038㎡ / 25평	5층	5억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
7	02.21	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	16층	4억	159만	월세 ▲ +9.7% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
8	02.21	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	8층	1억	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
9	02.18	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	8층	8,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
10	02.14	하남힐즈파크푸르지오3단지 2건	풍산동	98.9628㎡ / 30평	15층	5억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	02.14	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	19층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
12	02.14	신안인스빌 5건	풍산동	93.0067㎡ / 28평	5층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
13	02.13	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	11층	5억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	26.02~28.02	7년
14	02.12	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
15	02.12	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	74.94㎡ / 23평	14층	5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
16	02.11	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	8층	5억 2,000만	135만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 2,000만)	갱신	26.04~28.04	7년
17	02.10	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.9876㎡ / 29평	27층	5억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
18	02.10	미사강변센트럴풍경채 5건	풍산동	97.7125㎡ / 30평	28층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
19	02.09	신안인스빌 5건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	11층	2억	245만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
20	02.07	미사강변센트럴자이 3건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	10층	5,000만	370만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
21	02.07	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	93.061㎡ / 28평	3층	5,000만	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
22	02.06	하남힐즈파크푸르지오1단지 2건	풍산동	59.6707㎡ / 18평	13층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
23	02.06	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	84.038㎡ / 25평	20층	1억 5,000만	240만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
24	02.05	미사강변더샵센트럴포레 4건	풍산동	93.182㎡ / 28평	16층	7억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
25	02.05	신안인스빌 5건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	12층	1억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
26	02.04	이편한세상미사 2건	풍산동	84.94㎡ / 26평	1층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
27	02.03	신안인스빌 5건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	22층	5억 2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	02.02	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	24층	5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년

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