경기도 하남시

풍산동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,069만

전체 평균

평균 월세

158만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

18건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +21.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 4,200만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,925만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 3,077만

중소형 18% 중형 43% 중대형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 2

미사강변센트럴자이

평균 3억 4,000만 · 5건

미사강변센트럴풍경채

평균 2억 8,000만 · 4건

하남힐즈파크푸르지오3단지

평균 4억 3,947만 · 3건

미사강변동일하이빌

평균 1억 9,000만 · 3건

이편한세상미사

평균 1억 7,700만 · 3건

미사강변더샵센트럴포레

평균 1억 6,667만 · 3건

신안인스빌

평균 2억 8,500만 · 2건

하남힐즈파크푸르지오2단지

평균 3억 1,500만 · 2건

미사강변동원로얄듀크

평균 3억 · 2건

미사강변브라운스톤엔에이치에프

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	7층	7억	60만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	26.03~28.03	9년
2	01.31	신안인스빌 2건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	10층	1억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	01.30	미사강변센트럴풍경채 4건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	21층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
4	01.30	미사강변센트럴풍경채 4건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	21층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
5	01.29	하남힐즈파크푸르지오3단지 3건	풍산동	98.9628㎡ / 30평	4층	3억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
6	01.29	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	10층	7,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
7	01.29	미사강변브라운스톤엔에이치에프	풍산동	59.98㎡ / 18평	6층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.06	8년
8	01.27	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	21층	4억	50만	월세 ▲ +42.9% (전 35만) 보증금 ▲ +8.8% (전 3억 6,750만)	갱신	26.04~28.04	8년
9	01.27	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	7층	3억 8,100만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +8.9% (전 3억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
10	01.26	미사강변센트럴풍경채 4건	풍산동	84.9468㎡ / 26평	18층	1억	205만	월세 ▲ +24.2% (전 165만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
11	01.26	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	101.7949㎡ / 31평	24층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
12	01.24	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	93.362㎡ / 28평	28층	1억	252만	월세 ▲ +5.0% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
13	01.24	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	93.061㎡ / 28평	4층	1억	242만	월세 ▲ +5.2% (전 230만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
14	01.22	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	20층	1억	254만	월세 ▲ +5.8% (전 240만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
15	01.21	하남힐즈파크푸르지오3단지 3건	풍산동	98.9628㎡ / 30평	21층	3억 3,842만	56만	월세 - 보증금 ▼ -24.2% (전 4억 4,650만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	8년
16	01.17	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	96.3851㎡ / 29평	27층	4억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
17	01.16	하남힐즈파크푸르지오2단지 2건	풍산동	84.1277㎡ / 25평	9층	5억 3,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신	26.03~28.03	8년
18	01.16	이편한세상미사 3건	풍산동	84.94㎡ / 26평	13층	5,000만	270만	월세 ▲ +22.7% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~27.02	8년
19	01.13	미사강변센트럴자이 5건	풍산동	91.4459㎡ / 28평	8층	4억	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.01~27.02	9년
20	01.10	미사강변센트럴풍경채 4건	풍산동	97.2839㎡ / 29평	4층	4억 2,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	7년
21	01.10	미사강변더샵센트럴포레 3건	풍산동	84.038㎡ / 25평	29층	3억	152만	월세 ▲ +8.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
22	01.09	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	2층	5억	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
23	01.07	미사강변동원로얄듀크 2건	풍산동	84.3852㎡ / 26평	3층	1억	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
24	01.06	미사강변동일하이빌 3건	풍산동	59.93㎡ / 18평	15층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
25	01.05	하남힐즈파크푸르지오3단지 3건	풍산동	98.5653㎡ / 30평	1층	6억 8,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +23.6% (전 5억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
26	01.05	하남힐즈파크푸르지오2단지 2건	풍산동	59.7161㎡ / 18평	15층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
27	01.03	신안인스빌 2건	풍산동	84.3282㎡ / 26평	23층	4억 7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
28	01.02	이편한세상미사 3건	풍산동	69.85㎡ / 21평	16층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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