경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,902만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +13.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 9,618만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 7,929만

중소형 58% 중형 42%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

평균 1억 917만 · 6건

하남호반써밋에듀파크

평균 3억 3,750만 · 4건

해오름한국

평균 1억 5,563만 · 4건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 500만 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 3억 · 3건

에코타운(B블럭)

평균 2억 6,000만 · 2건

백송한신

평균 7,000만 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 3억 7,000만 · 2건

대명강변타운

평균 1억 8,500만 · 2건

하남석바대마을동신

평균 1억 2,500만 · 2건

명지캐럿(108동)

평균 5,000만 · 1건

동일하이빌

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	하남호반써밋에듀파크 4건	신장동	59.9669㎡ / 18평	5층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	01.30	하남유니온시티에일린의뜰 3건	신장동	84.99㎡ / 26평	19층	3억	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
3	01.30	해오름한국 4건	신장동	44.55㎡ / 13평	8층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	30년
4	01.30	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
5	01.28	하남호반써밋에듀파크 4건	신장동	59.9412㎡ / 18평	22층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
6	01.28	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	21층	3억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
7	01.28	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	13층	9,000만	70만	월세 ▲ +133.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.04~28.04	32년
8	01.27	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	3층	2억 7,000만	80만	월세 ▲ +27.0% (전 63만) 보증금 ▲ +22.7% (전 2억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	22년
9	01.27	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	8층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
10	01.25	하남호반써밋에듀파크 4건	신장동	59.9669㎡ / 18평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	01.24	동일하이빌	신장동	45.0㎡ / 14평	10층	2억 2,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	27년
12	01.23	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	6층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
13	01.21	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	4층	2억 6,250만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
14	01.21	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	12층	5,000만	220만	월세 → 동결 (전 220만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~27.08	8년
15	01.20	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
16	01.20	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	11층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	19년
17	01.19	해오름한국 4건	신장동	59.91㎡ / 18평	15층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
18	01.19	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.34㎡ / 22평	18층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
19	01.17	하남석바대마을동신 2건	신장동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	25년
20	01.17	하남석바대마을동신 2건	신장동	84.97㎡ / 26평	9층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
21	01.15	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	19층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
22	01.15	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	15층	5,500만	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	32년
23	01.15	명지캐럿(108동)	신장동	84.037㎡ / 25평	20층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
24	01.11	대명강변타운 2건	신장동	84.83㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -25.0% (전 4억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	19년
25	01.09	하남유니온시티에일린의뜰 3건	신장동	84.98㎡ / 26평	6층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
26	01.08	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	14층	3억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
27	01.07	에코타운(B블럭) 2건	신장동	83.67㎡ / 25평	12층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
28	01.07	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.38㎡ / 22평	6층	2억	166만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
29	01.07	하남유시티대명루첸리버파크 4건	신장동	74.38㎡ / 22평	9층	7,000만	171만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
30	01.03	하남호반써밋에듀파크 4건	신장동	59.8536㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년

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