경기도 하남시

신장동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,789만

전체 평균

평균 월세

109만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 72.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 27.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +20.8% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 3,526만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 8,764만

소형 3% 중소형 66% 중형 31%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

평균 9,500만 · 6건

해오름한국

평균 1억 3,000만 · 5건

대명강변타운

평균 2억 960만 · 3건

백송한신

평균 1억 4,000만 · 3건

하남석바대마을동신

평균 2억 2,000만 · 3건

에코타운(A블럭)

평균 2억 6,000만 · 2건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 1억 2,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

평균 1억 7,500만 · 2건

하남베라시떼

평균 3,000만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 1억 5,000만 · 1건

하남

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
2	12.27	하남석바대마을동신 3건	신장동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
3	12.27	하남석바대마을동신 3건	신장동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
4	12.27	하남석바대마을동신 3건	신장동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~30.02	25년
5	12.27	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	12.26	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	20층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
7	12.24	하남	신장동	40.8㎡ / 12평	6층	6,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.12~27.12	35년
8	12.23	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
9	12.21	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
10	12.20	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	9층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	19년
11	12.19	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	4억 4,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +10.0% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	30년
12	12.17	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.8536㎡ / 18평	13층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
13	12.17	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	19층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
14	12.16	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	176만	월세 ▲ +6.7% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
15	12.15	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.9669㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
16	12.13	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	22층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	12.13	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	22층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
18	12.13	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
19	12.12	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	7층	3억	80만	월세 ▲ +220.0% (전 25만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	19년
20	12.12	대명강변타운 3건	신장동	68.07㎡ / 21평	15층	2억 7,880만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
21	12.12	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	23층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
22	12.12	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	15층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
23	12.11	하남베라시떼	신장동	28.07㎡ / 8평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	1년
24	12.08	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	1억 8,000만	56만	월세 ▲ +12.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
25	12.07	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	1억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
26	12.06	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
27	12.06	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	1억 9,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
28	12.06	해오름한국 5건	신장동	44.55㎡ / 13평	7층	3,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
29	12.04	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	11층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년

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