경기도 하남시

신장동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

109만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 8,500만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,500만

소형 4% 중소형 67% 중형 30%

아파트별 계약 현황

1 / 2

백조현대

중간 6,000만 · 6건

해오름한국

중간 5,000만 · 5건

대명강변타운

중간 2억 7,880만 · 3건

백송한신

중간 1억 8,000만 · 3건

하남유시티대명루첸리버파크

중간 1억 2,500만 · 2건

하남호반써밋에듀파크

중간 1억 7,500만 · 2건

하남석바대마을동신

중간 2억 2,000만 · 2건

에코타운(A블럭)

중간 2억 6,000만 · 1건

하남유니온시티에일린의뜰

중간 1억 5,000만 · 1건

하남베라시떼

중간 3,000만 · 1건

하남

중간 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	7,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	32년
2	12.27	하남석바대마을동신 2건	신장동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	70만	-	신규	26.02~30.02	25년
3	12.27	하남석바대마을동신 2건	신장동	84.97㎡ / 26평	9층	2억 2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	25년
4	12.27	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	32년
5	12.26	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	20층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	32년
6	12.24	하남	신장동	40.80㎡ / 12평	6층	6,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신	25.12~27.12	35년
7	12.23	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	3층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	32년
8	12.21	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	3,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	30년
9	12.20	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	9층	5,000만	220만	-	신규	26.01~28.01	19년
10	12.19	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	16층	4억 4,000만	20만	-	갱신	26.01~28.01	30년
11	12.17	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.85㎡ / 18평	13층	1억	195만	-	신규	26.02~28.02	5년
12	12.17	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	19층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
13	12.16	하남유니온시티에일린의뜰	신장동	84.98㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	176만	▲ +6.7% 전 165만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
14	12.15	하남호반써밋에듀파크 2건	신장동	59.97㎡ / 18평	12층	2억 5,000만	109만	▲ +9.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
15	12.13	에코타운(A블럭)	신장동	57.41㎡ / 17평	22층	2억 6,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	22년
16	12.13	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	5,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	32년
17	12.12	대명강변타운 3건	신장동	84.83㎡ / 26평	7층	3억	80만	▲ +220.0% 전 25만	갱신	25.12~27.12	19년
18	12.12	대명강변타운 3건	신장동	68.07㎡ / 21평	15층	2억 7,880만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
19	12.12	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	23층	1억 5,000만	200만	-	신규	26.02~28.02	8년
20	12.12	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	15층	1억	120만	-	신규	26.02~28.02	30년
21	12.11	하남베라시떼	신장동	28.07㎡ / 8평	15층	3,000만	110만	-	신규	25.12~26.12	1년
22	12.08	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	1억 8,000만	56만	▲ +12.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
23	12.07	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	12층	1억 7,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	32년
24	12.06	백조현대 6건	신장동	49.98㎡ / 15평	4층	2억 1,000만	50만	-	신규	26.01~28.01	32년
25	12.06	백송한신 3건	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	1억 9,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	32년
26	12.06	해오름한국 5건	신장동	44.55㎡ / 13평	7층	3,000만	123만	-	신규	26.02~28.02	30년
27	12.04	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	11층	1억	200만	-	신규	26.01~28.01	8년

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