경기도 하남시

선동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3억

전체 중간값

중간 월세

160만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 54.2%

갱신 계약

11건

전체 대비 45.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 57% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +41.2% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

11건 · 1억 4,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 4억

중형 46% 중대형 54%

아파트별 계약 현황

미사강변2차푸르지오

중간 3억 5,000만 · 6건

미사강변도시 베라체

중간 1억 · 6건

리버나인RIVERNINE

중간 3억 · 3건

리버스위트칸타빌

중간 6억 · 3건

미사강변 센트리버

중간 8,000만 · 2건

미사강변더샵리버포레

중간 3억 · 2건

미사강변리버뷰자이

중간 5억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	리버나인RIVERNINE 3건	선동	74.99㎡ / 23평	13층	2억	125만	▲ +8.7% 전 115만	갱신 갱신권	26.03~28.03	12년
2	12.29	리버스위트칸타빌 3건	선동	92.55㎡ / 28평	24층	1억	270만	-	신규	26.02~28.02	8년
3	12.27	미사강변 센트리버 2건	선동	84.94㎡ / 26평	8층	1억 4,000만	173만	▲ +4.8% 전 165만	갱신 갱신권	26.03~28.02	10년
4	12.19	미사강변2차푸르지오 6건	선동	101.82㎡ / 31평	22층	7억 100만	60만	-	갱신	26.02~28.02	10년
5	12.19	미사강변2차푸르지오 6건	선동	101.82㎡ / 31평	7층	2억	240만	-	신규	26.02~28.02	10년
6	12.18	미사강변 센트리버 2건	선동	84.89㎡ / 26평	4층	2,000만	280만	-	신규	26.01~28.01	10년
7	12.17	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.89㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	12년
8	12.16	리버나인RIVERNINE 3건	선동	84.88㎡ / 26평	16층	3억	150만	-	신규	26.02~28.02	12년
9	12.15	미사강변도시 베라체 6건	선동	74.85㎡ / 23평	16층	1억	220만	-	신규	26.02~28.02	11년
10	12.11	미사강변2차푸르지오 6건	선동	93.95㎡ / 28평	12층	5억 5,000만	50만	-	갱신	25.12~27.12	10년
11	12.10	미사강변2차푸르지오 6건	선동	101.88㎡ / 31평	12층	5억	140만	-	신규	26.03~28.03	10년
12	12.10	미사강변더샵리버포레 2건	선동	98.54㎡ / 30평	23층	3억	195만	▲ +8.3% 전 180만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년
13	12.08	리버스위트칸타빌 3건	선동	92.55㎡ / 28평	6층	6억	50만	-	갱신	26.03~28.03	8년
14	12.08	리버스위트칸타빌 3건	선동	92.55㎡ / 28평	6층	6억	50만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	12.08	미사강변더샵리버포레 2건	선동	89.70㎡ / 27평	5층	3억	150만	▲ +7.1% 전 140만	갱신	25.12~27.12	10년
16	12.08	미사강변도시 베라체 6건	선동	84.86㎡ / 26평	1층	1억	220만	-	신규	26.01~28.01	11년
17	12.07	미사강변도시 베라체 6건	선동	84.86㎡ / 26평	16층	1억	195만	▲ +8.3% 전 180만	갱신	26.02~28.02	11년
18	12.06	미사강변리버뷰자이 2건	선동	98.01㎡ / 30평	15층	6억 4,000만	45만	-	갱신	26.01~28.01	9년
19	12.06	미사강변도시 베라체 6건	선동	84.86㎡ / 26평	9층	4억	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
20	12.06	미사강변도시 베라체 6건	선동	84.86㎡ / 26평	5층	8,000만	200만	▲ +11.1% 전 180만	갱신	25.12~27.12	11년
21	12.05	미사강변리버뷰자이 2건	선동	98.54㎡ / 30평	8층	4억	170만	-	신규	26.04~28.04	9년
22	12.03	미사강변도시 베라체 6건	선동	84.86㎡ / 26평	19층	4억 5,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	11년
23	12.03	미사강변2차푸르지오 6건	선동	101.82㎡ / 31평	22층	2억	225만	-	신규	26.01~28.01	10년
24	12.02	미사강변2차푸르지오 6건	선동	101.89㎡ / 31평	6층	1억	290만	-	신규	26.02~28.02	10년

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