경기도 하남시

신장동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

중간 월세

130만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 89% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 2억

중형 60~85㎡

9건 · 2억 5,000만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남호반써밋에듀파크

중간 2억 2,500만 · 8건

대명강변타운

중간 2억 7,500만 · 4건

하남유니온시티에일린의뜰

중간 3억 · 3건

에코타운(A블럭)

중간 2억 6,000만 · 2건

하남유시티대명루첸리버파크

중간 1억 500만 · 2건

백조현대

중간 6,000만 · 1건

백송한신

중간 5,000만 · 1건

해오름한국

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	백조현대	신장동	49.98㎡ / 15평	11층	6,000만	70만	▲ +7.7% 전 65만	갱신	25.12~26.12	32년
2	11.26	백송한신	신장동	49.98㎡ / 15평	14층	5,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	32년
3	11.25	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	60만	▲ +20.0% 전 50만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
4	11.25	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.61㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	5년
5	11.22	대명강변타운 4건	신장동	68.07㎡ / 21평	14층	1억 5,000만	150만	-	신규	26.01~28.01	19년
6	11.19	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.89㎡ / 18평	13층	3억	79만	▲ +12.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
7	11.19	해오름한국	신장동	59.91㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	30년
8	11.19	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.85㎡ / 18평	21층	7,000만	180만	-	신규	26.01~28.01	5년
9	11.15	하남유니온시티에일린의뜰 3건	신장동	84.99㎡ / 26평	10층	3억	150만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	11.14	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	9층	1억	200만	-	신규	25.12~27.12	8년
11	11.12	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.89㎡ / 18평	10층	5억 1,500만	23만	-	갱신	25.11~26.11	5년
12	11.08	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	98만	▲ +8.9% 전 90만	갱신 갱신권	25.11~27.11	19년
13	11.07	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	9층	2억 5,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	22년
14	11.07	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.85㎡ / 18평	18층	2억	130만	▲ +8.3% 전 120만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
15	11.04	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.85㎡ / 18평	19층	4억 5,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
16	11.04	하남유시티대명루첸리버파크 2건	신장동	74.34㎡ / 22평	22층	1억 1,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.11~27.11	8년
17	11.03	대명강변타운 4건	신장동	84.83㎡ / 26평	2층	3억	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
18	11.03	하남유니온시티에일린의뜰 3건	신장동	84.99㎡ / 26평	22층	3억	170만	-	신규	25.12~27.12	9년
19	11.03	에코타운(A블럭) 2건	신장동	57.41㎡ / 17평	7층	2억 7,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	22년
20	11.03	하남유니온시티에일린의뜰 3건	신장동	84.99㎡ / 26평	22층	2억 5,000만	200만	-	신규	25.12~27.12	9년
21	11.03	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.97㎡ / 18평	15층	2억	150만	-	신규	25.12~27.12	5년
22	11.02	하남호반써밋에듀파크 8건	신장동	59.97㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	170만	-	신규	26.01~28.01	5년

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