경기도 하남시

신장동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

4억 6,831만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

26건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -19.4% · 중간 보증금 4억 8,252만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 4억 2,939만

중형 60~85㎡

23건 · 4억 9,034만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억

대형 115㎡~

3건 · 6억 583만

중소형 50% 중형 43% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하남호반써밋에듀파크

평균 5억 3,710만 · 10건

백조현대

평균 3억 5,122만 · 9건

하남유시티대명루첸리버파크

평균 4억 7,670만 · 7건

대명강변타운

평균 4억 8,386만 · 7건

해오름한국

평균 3억 7,900만 · 5건

에코타운(B블럭)

평균 5억 400만 · 4건

에코타운(C블럭)

평균 6억 583만 · 3건

동일하이빌

평균 5억 5,000만 · 3건

백송한신

평균 3억 4,325만 · 2건

하남유니온시티에일린의뜰

평균 5억 3,400만 · 2건

에코타운(A블럭)

평균 4억 8,000만 · 1건

현대홈타운

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	6층	5억 8,000만	▲ +43.9% 전 4억 300만	갱신	26.02~28.02	22년
2	11.29	에코타운(A블럭)	신장동	58.09㎡ / 18평	20층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
3	11.28	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	21층	3억 3,600만	-	신규	26.02~28.02	22년
4	11.27	하남호반써밋에듀파크 10건	신장동	59.9669㎡ / 18평	8층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
5	11.27	백송한신 2건	신장동	49.98㎡ / 15평	1층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	32년
6	11.26	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	6층	6억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
7	11.26	현대홈타운	신장동	80.6012㎡ / 24평	5층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
8	11.25	백조현대 9건	신장동	49.98㎡ / 15평	16층	3억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	32년
9	11.24	동일하이빌 3건	신장동	84.87㎡ / 26평	19층	5억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
10	11.24	하남유시티대명루첸리버파크 7건	신장동	74.38㎡ / 22평	19층	4억 1,500만	▲ +4.8% 전 3억 9,600만	갱신 갱신권	25.12~26.12	8년
11	11.23	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	18층	6억	-	신규	26.02~28.02	22년
12	11.22	하남유시티대명루첸리버파크 7건	신장동	74.34㎡ / 22평	25층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	25.11~27.11	8년
13	11.22	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
14	11.22	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	17층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
15	11.22	백조현대 9건	신장동	49.98㎡ / 15평	18층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	32년
16	11.22	백조현대 9건	신장동	49.98㎡ / 15평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	32년
17	11.22	백조현대 9건	신장동	49.98㎡ / 15평	17층	3억 8,000만	-	신규	26.01~27.01	32년
18	11.21	동일하이빌 3건	신장동	84.87㎡ / 26평	14층	5억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
19	11.20	하남호반써밋에듀파크 10건	신장동	59.6114㎡ / 18평	3층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	5년
20	11.20	에코타운(B블럭) 4건	신장동	83.67㎡ / 25평	7층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
21	11.20	해오름한국 5건	신장동	59.91㎡ / 18평	1층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년
22	11.20	백조현대 9건	신장동	49.98㎡ / 15평	19층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	25.12~26.02	32년
23	11.19	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	5억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
24	11.19	대명강변타운 7건	신장동	84.83㎡ / 26평	14층	5억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	19년
25	11.18	하남호반써밋에듀파크 10건	신장동	59.6114㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
26	11.17	하남유시티대명루첸리버파크 7건	신장동	74.38㎡ / 22평	20층	5억 400만	▲ +5.0% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
27	11.15	하남호반써밋에듀파크 10건	신장동	59.9412㎡ / 18평	20층	5억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
28	11.15	에코타운(C블럭) 3건	신장동	126.81㎡ / 38평	6층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
29	11.15	하남유니온시티에일린의뜰 2건	신장동	74.99㎡ / 23평	15층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
30	11.15	하남유시티대명루첸리버파크 7건	신장동	74.38㎡ / 22평	18층	4억 2,700만	▲ +4.9% 전 4억 700만	갱신 갱신권	26.01~27.01	8년

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