경기도

구리시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 98건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,561만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

60건

전체 대비 61.2%

갱신 계약

35건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 17% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (32건)

인하 = 13% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

119

11월

154

12월

134

1월

127

2월

106

3월

4월

전월 대비 -7.5% · 중간 보증금 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,617만

중소형 40~60㎡

43건 · 9,889만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 9,254만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

소형 28% 중소형 44% 중형 24% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

인창동

평균 1억 4,939만 · 37건

수택동

평균 9,093만 · 35건

갈매동

평균 3,919만 · 13건

교문동

평균 1억 5,700만 · 10건

토평동

평균 1억 8,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한솔A	수택동	57.1㎡ / 17평	4층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~26.08	27년
2	04.29	대림한숲 6건	수택동	51.66㎡ / 16평	17층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
3	04.29	주공4-2 3건	인창동	59.98㎡ / 18평	3층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	30년
4	04.28	주공4-1 2건	인창동	37.67㎡ / 11평	6층	3,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	30년
5	04.28	대림한숲 6건	수택동	51.66㎡ / 16평	6층	2,000만	78만	월세 ▲ +5.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	31년
6	04.28	갈매1단지 4건	갈매동	36.98㎡ / 11평	1층	1,465만	24만	월세 ▼ -4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +15.8% (전 1,265만)	갱신	26.04~27.02	10년
7	04.27	주공1 4건	인창동	59.76㎡ / 18평	5층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
8	04.25	엘지원앙 2건	수택동	52.08㎡ / 16평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	31년
9	04.25	e편한세상인창어반포레 5건	인창동	84.996㎡ / 26평	18층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
10	04.24	e편한세상수택센트럴파크	수택동	74.938㎡ / 23평	13층	4억 5,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +28.6% (전 3억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	6년
11	04.24	동문굿모닝힐	인창동	84.9856㎡ / 26평	10층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	19년
12	04.24	원일아름 2건	인창동	181.48㎡ / 55평	10층	1억 5,000만	181만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
13	04.24	한라비발디 4건	갈매동	84.58㎡ / 26평	7층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	10년
14	04.24	유탑트윈팰리스 2건	수택동	25.151㎡ / 8평	9층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
15	04.23	구리(한양)	교문동	60.44㎡ / 18평	11층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	32년
16	04.22	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	14층	4,577만	27만	월세 ▲ +12.5% (전 24만) 보증금 ▼ -19.4% (전 5,677만)	갱신	26.04~28.06	5년
17	04.22	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	7층	3,722만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
18	04.22	주공1 4건	인창동	59.56㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.06~28.06	30년
19	04.22	이룸넘버원리치안 3건	갈매동	14.98㎡ / 5평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	9년
20	04.22	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	616만	23만	월세 ▲ +53.3% (전 15만) 보증금 ▼ -82.5% (전 3,516만)	갱신	26.04~28.06	5년
21	04.21	원일아름 2건	인창동	84.75㎡ / 26평	14층	3억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
22	04.21	주공6 8건	인창동	59.93㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
23	04.21	주공1 4건	인창동	58.14㎡ / 18평	13층	9,450만	84만	월세 ▲ +12.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 9,450만)	갱신	26.04~28.04	30년
24	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	36.71㎡ / 11평	9층	8,672만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
25	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	36.71㎡ / 11평	10층	8,672만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
26	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	14층	5,677만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
27	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	12층	5,677만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
28	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	12층	3,722만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
29	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	16.84㎡ / 5평	14층	3,516만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	5년
30	04.21	구리수택행복주택 13건	수택동	26.68㎡ / 8평	12층	977만	37만	월세 ▲ +54.2% (전 24만) 보증금 ▼ -82.8% (전 5,677만)	갱신	26.04~28.06	5년

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