경기도

군포시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 106건

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평균 보증금

7,366만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

71건

전체 대비 67.0%

갱신 계약

34건

전체 대비 32.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 9% 동결 = 76% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

168

11월

172

12월

194

1월

140

2월

124

3월

106

4월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 4,165만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 5,221만

중소형 40~60㎡

66건 · 5,590만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 5,865만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 7,200만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 20% 중소형 62% 중형 12% 중대형 5% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,406만 · 49건

금정동

평균 7,094만 · 32건

당동

평균 8,322만 · 11건

도마교동

평균 5,084만 · 7건

부곡동

평균 7,847만 · 3건

당정동

평균 1,750만 · 3건

대야미동

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한라주공4-2 3건	산본동	59.99㎡ / 18평	18층	4,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
2	04.28	임광그대가	산본동	84.926㎡ / 26평	7층	3억 7,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,500만)	갱신	26.05~28.05	21년
3	04.28	스튜디오77	당정동	13.88㎡ / 4평	10층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
4	04.27	휴먼시아(2단지)	부곡동	51.16㎡ / 15평	12층	4,542만	28만	월세 ▲ +3.7% (전 27만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,338만)	갱신	26.05~28.04	16년
5	04.27	설악2 2건	산본동	49.89㎡ / 15평	25층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
6	04.25	백두(극동)	산본동	114.45㎡ / 35평	3층	1억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	33년
7	04.25	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	37.67㎡ / 11평	6층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	31년
8	04.25	가야주공 7건	산본동	58.46㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
9	04.24	주공2단지(874) 4건	당동	49.59㎡ / 15평	12층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	29년
10	04.24	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	11층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
11	04.24	가야주공 7건	산본동	51.59㎡ / 16평	9층	1,700만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 ▼ -15.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	33년
12	04.23	덕유	산본동	58.14㎡ / 18평	10층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
13	04.22	한양백두	산본동	96.359㎡ / 29평	11층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	32년
14	04.22	가야주공 7건	산본동	42.75㎡ / 13평	16층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
15	04.22	두산	당동	84.72㎡ / 26평	8층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
16	04.22	충무주공(872) 13건	금정동	44.06㎡ / 13평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	34년
17	04.21	용호마을e-편한세상	당동	84.969㎡ / 26평	8층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	21년
18	04.21	삼성마을6단지	부곡동	51.97㎡ / 16평	5층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	12년
19	04.21	다산주공(3단지) 2건	금정동	74.91㎡ / 23평	13층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.08~28.08	34년
20	04.21	한라주공4 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	34년
21	04.20	솔거대림	산본동	101.91㎡ / 31평	10층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
22	04.20	금강펜테리움센트럴파크1차	도마교동	74.94㎡ / 23평	14층	9,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
23	04.20	주공11 3건	산본동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
24	04.18	힐스테이트금정역	금정동	84.9282㎡ / 26평	18층	2억	190만	월세 ▲ +26.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.06~28.06	4년
25	04.18	율곡 2건	금정동	51.66㎡ / 16평	4층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~29.01	32년
26	04.18	설악2 2건	산본동	36.96㎡ / 11평	6층	1억 3,000만	2만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년
27	04.18	한양수리	산본동	149.764㎡ / 45평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	32년
28	04.18	주몽2-10	산본동	42.87㎡ / 13평	20층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	30년
29	04.18	주공11 3건	산본동	36.16㎡ / 11평	6층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
30	04.18	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	39.87㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.05~26.10	31년

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