경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 530건

평균 보증금

0.9억

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

251건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

273건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (272건)

인하 = 3% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 78% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (271건)

인하 = 2% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

611

11월

527

12월

559

1월

503

2월

554

3월

530

4월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 0.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

98건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

106건 · 0.4억

중형 60~85㎡

314건 · 1.3억

중대형 85~115㎡

9건 · 0.8억

대형 115㎡~

3건 · 0.4억

소형 18% 중소형 20% 중형 59% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

장곡동

평균 1.5억 · 231건

정왕동

평균 0.3억 · 70건

능곡동

평균 0.8억 · 42건

배곧동

평균 0.8억 · 36건

은행동

평균 0.6억 · 29건

대야동

평균 0.6억 · 29건

월곶동

평균 0.1억 · 28건

장현동

평균 0.5억 · 17건

조남동

평균 0.6억 · 11건

산현동

평균 0.8억 · 7건

거모동

평균 0.1억 · 7건

신천동

평균 0.2억 · 6건

하중동

평균 0.5억 · 5건

광석동

평균 0.9억 · 4건

죽율동

평균 0.3억 · 2건

매화동

평균 0.2억 · 2건

미산동

평균 0.1억 · 2건

목감동

평균 0.2억 · 1건

도창동

평균 0.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9723㎡ / 26평	15층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.05~28.05	4년
2	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	7층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
3	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	16층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
4	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	20층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
5	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	22층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
6	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	4층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
7	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	2층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.07~28.07	4년
8	04.28	센텀베이1차 6건	배곧동	75.05㎡ / 23평	5층	1.7억	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
9	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	74.9661㎡ / 23평	15층	1.7억	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.6억)	갱신	26.06~28.06	4년
10	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	8층	1.4억	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.4억)	갱신	26.06~28.06	4년
11	04.28	현대	대야동	50.55㎡ / 15평	1층	1.2억	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	40년
12	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	4층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.06	4년
13	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	16층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.05	4년
14	04.28	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	7층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.06	4년
15	04.28	한라비발디캠퍼스2차 7건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	4층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	8년
16	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9919㎡ / 26평	14층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
17	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	24층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.05~28.05	4년
18	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	14층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
19	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9919㎡ / 26평	13층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.06~28.06	4년
20	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	20층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +2.7% (전 1.8억)	갱신	26.05~28.05	4년
21	04.27	시흥은계한양수자인더클래스	은행동	75.986㎡ / 23평	14층	1.2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	8년
22	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	6층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.07~28.07	4년
23	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9919㎡ / 26평	5층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.05	4년
24	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	3층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.06	4년
25	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	10층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.05~28.05	4년
26	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9919㎡ / 26평	8층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.06	4년
27	04.27	시흥장현서희스타힐스 211건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	17층	0.9억	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 ▲ +2.7% (전 0.9억)	갱신	26.06~28.06	4년
28	04.27	엘에이치4단지 17건	능곡동	16.11㎡ / 5평	8층	0.2억	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +27.4% (전 0.2억)	갱신	26.07~28.06	7년
29	04.27	부성파스텔	정왕동	59.96㎡ / 18평	6층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년
30	04.27	모아	정왕동	59.97㎡ / 18평	4층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	29년

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