경기도

광주시 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 114건

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평균 보증금

7,128만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

80건

전체 대비 70.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

126

11월

431

12월

122

1월

110

2월

116

3월

114

4월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,240만

중소형 40~60㎡

19건 · 8,143만

중형 60~85㎡

75건 · 7,787만

대형 115㎡~

4건 · 5,500만

소형 14% 중소형 17% 중형 66% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

역동

평균 6,618만 · 26건

태전동

평균 1억 2,938만 · 16건

초월읍

평균 5,100만 · 15건

곤지암읍

평균 3,150만 · 10건

고산동

평균 5,111만 · 9건

양벌동

평균 6,714만 · 7건

신현동

평균 1억 1,417만 · 6건

쌍령동

평균 5,833만 · 6건

문형동

평균 2,750만 · 4건

탄벌동

평균 4,333만 · 3건

장지동

평균 1억 5,000만 · 2건

송정동

평균 1억 1,250만 · 2건

매산동

평균 1,250만 · 2건

삼동

평균 5,000만 · 1건

능평동

평균 3,000만 · 1건

추자동

평균 1억 · 1건

경안동

평균 1억 · 1건

도척면

평균 2,000만 · 1건

회덕동

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	경기광주역행복주택 18건	역동	44.6973㎡ / 14평	21층	9,359만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +35.1% (전 6,930만)	갱신	26.07~28.06	5년
2	04.29	오포자이오브제 2건	고산동	84.9959㎡ / 26평	15층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
3	04.29	경기광주역행복주택 18건	역동	22.8301㎡ / 7평	14층	2,896만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2,804만)	갱신	26.07~28.06	5년
4	04.28	경기광주역금호리첸시아	경안동	77.33㎡ / 23평	16층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	5년
5	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	44.6973㎡ / 14평	16층	9,359만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +35.1% (전 6,930만)	갱신	26.07~28.06	5년
6	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	44.6973㎡ / 14평	11층	9,359만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +35.1% (전 6,930만)	갱신	26.07~28.06	5년
7	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	44.4775㎡ / 13평	15층	9,359만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +35.1% (전 6,930만)	갱신	26.07~28.06	5년
8	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	44.6973㎡ / 14평	12층	9,359만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +35.1% (전 6,930만)	갱신	26.07~28.06	5년
9	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	36.9369㎡ / 11평	16층	6,828만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +30.0% (전 5,254만)	갱신	26.07~28.06	5년
10	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	36.9369㎡ / 11평	17층	6,426만	9만	월세 ▼ -10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +22.3% (전 5,254만)	갱신	26.07~28.06	5년
11	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	36.9369㎡ / 11평	19층	5,126만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▼ -2.4% (전 5,254만)	갱신	26.07~28.06	5년
12	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	44.4775㎡ / 13평	8층	3,759만	37만	월세 → 동결 (전 37만) 보증금 ▼ -45.8% (전 6,930만)	갱신	26.07~28.06	5년
13	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	22.8301㎡ / 7평	17층	2,896만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.3% (전 2,804만)	갱신	26.07~28.06	5년
14	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	22.8301㎡ / 7평	15층	1,496만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▼ -46.6% (전 2,804만)	갱신	26.07~28.06	5년
15	04.28	경기광주역행복주택 18건	역동	22.8301㎡ / 7평	12층	1,496만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 ▼ -46.6% (전 2,804만)	갱신	26.07~28.06	5년
16	04.25	태전7지구C-14BL태전파크자이 2건	태전동	59.9933㎡ / 18평	3층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	7년
17	04.25	초월역한라비발디 3건	초월읍 쌍동리	62.6775㎡ / 19평	16층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	3년
18	04.25	삼주노블리제 3건	곤지암읍 곤지암리	84.4872㎡ / 26평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	21년
19	04.24	금강펜테리움2단지	송정동	84.9584㎡ / 26평	10층	1억 7,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
20	04.24	힐스테이트태전6(1615동~1620동)	태전동	59.943㎡ / 18평	6층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
21	04.24	도평리1차우림퓨전빌 2건	초월읍 도평리	84.573㎡ / 26평	14층	3,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.04~28.04	24년
22	04.24	대주파크빌제1차B블럭 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 ▲ +38.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.06~28.06	23년
23	04.23	현대모닝사이드1-A	신현동	150.455㎡ / 46평	7층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
24	04.23	대주파크빌제1차B블럭 2건	양벌동	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
25	04.23	양벌리2쌍용	양벌동	134.97㎡ / 41평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	24년
26	04.23	양촌현대	양벌동	84.822㎡ / 26평	15층	3,000만	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
27	04.22	경기광주역행복주택 18건	역동	44.4775㎡ / 13평	13층	8,022만	31만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	5년
28	04.21	금광포란재	장지동	77.5176㎡ / 23평	12층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
29	04.21	쌍용스윗닷홈1	태전동	84.746㎡ / 26평	10층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
30	04.21	경기광주역행복주택 18건	역동	36.9369㎡ / 11평	16층	6,082만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.06	5년

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