경기도 오산시

부산동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

5,093만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 86.7%

갱신 계약

2건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 4,339만

중형 60~85㎡

5건 · 6,600만

중소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 6,200만 · 5건

오산시티자이1차1단지

평균 6,250만 · 4건

주공1

평균 3,098만 · 4건

오산센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

오산시티자이1차2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9189㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
2	04.23	주공3 5건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	8,000만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
3	04.23	주공1 4건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
4	04.20	오산센트럴푸르지오	부산동	74.975㎡ / 23평	8층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	8년
5	04.18	주공3 5건	부산동	49.57㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
6	04.13	주공1 4건	부산동	84.79㎡ / 26평	5층	6,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
7	04.10	주공3 5건	부산동	49.57㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	26년
8	04.08	주공3 5건	부산동	84.34㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 ▲ +15.6% (전 1억 4,700만)	갱신	26.06~28.06	26년
9	04.08	주공1 4건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	3,390만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
10	04.07	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9442㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
11	04.07	주공1 4건	부산동	84.79㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
12	04.04	오산시티자이1차2단지	부산동	59.9442㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
13	04.01	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	84.9129㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	9년
14	04.01	오산시티자이1차1단지 4건	부산동	59.9648㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~29.04	9년
15	04.01	주공3 5건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년

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