경기도 오산시

부산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,179만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 3,390만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 5,691만

중형 60~85㎡

7건 · 7,571만

중소형 74% 중형 26%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 7,810만 · 10건

주공1

평균 6,090만 · 8건

오산시티자이1차1단지

평균 5,600만 · 5건

오산시티자이1차2단지

평균 2,333만 · 3건

오산센트럴푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	주공1 8건	부산동	59.94㎡ / 18평	19층	1억 4,330만	10만	-	갱신		26년
2	04.29	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	6층	7,100만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신 갱신권	26.06~28.05	26년
3	04.27	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.92㎡ / 18평	15층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	9년
4	04.27	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.05~27.05	26년
5	04.24	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	13만	-	갱신		26년
6	04.24	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	1억 1,000만	35만	-	신규	26.06~28.06	26년
7	04.23	주공1 8건	부산동	59.80㎡ / 18평	7층	1억	40만	-	갱신		26년
8	04.23	주공1 8건	부산동	59.80㎡ / 18평	7층	1억	23만	-	갱신		26년
9	04.23	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	8,000만	54만	▲ +8.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
10	04.23	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	78.15㎡ / 24평	24층	3,000만	130만	-	신규	26.07~28.07	9년
11	04.23	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	2층	2,000만	125만	-	신규	26.05~28.05	9년
12	04.23	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	26년
13	04.20	오산센트럴푸르지오	부산동	74.98㎡ / 23평	8층	5,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	8년
14	04.18	주공3 10건	부산동	49.57㎡ / 15평	2층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	26년
15	04.18	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	1,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	26년
16	04.13	주공1 8건	부산동	84.79㎡ / 26평	5층	6,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	26년
17	04.10	주공3 10건	부산동	49.57㎡ / 15평	9층	2,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	26년
18	04.08	주공3 10건	부산동	84.34㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	10만	-	갱신		26년
19	04.08	주공3 10건	부산동	84.34㎡ / 26평	4층	1억 7,000만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.06~28.06	26년
20	04.08	주공1 8건	부산동	59.99㎡ / 18평	2층	3,390만	43만	-	신규	26.04~28.04	26년
21	04.07	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.94㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	58만	-	신규	26.05~28.05	9년
22	04.07	주공1 8건	부산동	84.79㎡ / 26평	20층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	26년
23	04.06	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.92㎡ / 18평	16층	2,000만	115만	-	신규	26.05~28.05	9년
24	04.04	오산시티자이1차2단지 3건	부산동	59.94㎡ / 18평	9층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	9년
25	04.01	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	84.91㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	-	신규	26.06~28.06	9년
26	04.01	주공3 10건	부산동	59.39㎡ / 18평	14층	2,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	26년
27	04.01	오산시티자이1차1단지 5건	부산동	59.96㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.04~29.04	9년

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