경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2억 3,313만

전체 평균

신규 계약

7건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

8건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -46.4% · 중간 보증금 2억 4,800만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 9,338만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 7,857만

중소형 53% 중형 47%

아파트별 계약 현황

주공3

평균 1억 9,850만 · 6건

오산센트럴푸르지오

평균 2억 9,000만 · 4건

주공1

평균 1억 4,550만 · 2건

오산시티자이1차1단지

평균 2억 7,000만 · 1건

오산시티자이1차2단지

평균 2억 7,500만 · 1건

오산시티자이2차

평균 3억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.22	주공3 6건	부산동	59.39㎡ / 18평	12층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
2	04.22	주공1 2건	부산동	49.44㎡ / 15평	3층	1억 5,500만	-	신규	26.05~28.05	26년
3	04.17	주공3 6건	부산동	84.34㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
4	04.17	주공1 2건	부산동	59.94㎡ / 18평	13층	1억 3,600만	→ 동결 전 1억 3,600만	갱신	26.05~28.05	26년
5	04.16	오산시티자이1차2단지	부산동	59.9189㎡ / 18평	21층	2억 7,500만	-	신규	26.06~28.06	9년
6	04.14	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	17층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신	26.07~28.07	8년
7	04.12	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	8년
8	04.08	주공3 6건	부산동	59.39㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +20.0% 전 1억 7,500만	갱신	26.05~28.05	26년
9	04.07	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	4층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
10	04.04	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.975㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
11	04.04	주공3 6건	부산동	59.39㎡ / 18평	4층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
12	04.03	주공3 6건	부산동	59.39㎡ / 18평	10층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
13	04.02	오산시티자이2차	부산동	84.8586㎡ / 26평	22층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
14	04.02	오산시티자이1차1단지	부산동	78.1453㎡ / 24평	22층	2억 7,000만	▲ +12.5% 전 2억 4,000만	갱신	26.04~28.04	9년
15	04.02	주공3 6건	부산동	49.57㎡ / 15평	13층	1억 7,300만	▲ +1.8% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년

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