경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 28.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

31건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 9,500만

중소형 79% 중형 21%

아파트별 계약 현황

주공1

중간 1억 6,500만 · 14건

주공3

중간 2억 2,000만 · 9건

오산시티자이1차1단지

중간 2억 7,000만 · 6건

오산시티자이1차2단지

중간 2억 7,000만 · 5건

오산시티자이2차

중간 2억 8,000만 · 4건

오산센트럴푸르지오

중간 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	오산시티자이2차 4건	부산동	59.99㎡ / 18평	26층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
2	03.28	주공1 14건	부산동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 5,000만	-	갱신		26년
3	03.27	주공3 9건	부산동	49.57㎡ / 15평	16층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
4	03.27	주공1 14건	부산동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 6,500만	▲ +3.1% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
5	03.26	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.94㎡ / 18평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
6	03.26	주공3 9건	부산동	84.34㎡ / 26평	1층	2억 6,000만	-	신규	26.05~29.05	26년
7	03.26	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	84.91㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
8	03.24	주공1 14건	부산동	59.80㎡ / 18평	5층	1억 8,750만	▲ +8.7% 전 1억 7,250만	갱신	26.03~28.03	26년
9	03.24	주공1 14건	부산동	49.76㎡ / 15평	7층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
10	03.23	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	9년
11	03.23	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	4층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
12	03.23	주공1 14건	부산동	59.99㎡ / 18평	17층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
13	03.21	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	12층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
14	03.21	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	59.92㎡ / 18평	16층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
15	03.21	주공1 14건	부산동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
16	03.21	주공1 14건	부산동	59.80㎡ / 18평	10층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
17	03.20	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	84.91㎡ / 26평	20층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
18	03.20	주공1 14건	부산동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 8,300만	-	신규	26.06~28.06	26년
19	03.20	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	4층	1억 5,400만	→ 동결 전 1억 5,400만	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
20	03.19	주공3 9건	부산동	84.34㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	26년
21	03.19	주공1 14건	부산동	59.80㎡ / 18평	13층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
22	03.19	주공1 14건	부산동	59.99㎡ / 18평	15층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
23	03.14	주공3 9건	부산동	59.34㎡ / 18평	3층	1억 9,000만	-	신규	26.04~29.04	26년
24	03.14	주공3 9건	부산동	49.57㎡ / 15평	13층	1억 6,200만	▲ +4.5% 전 1억 5,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
25	03.12	주공3 9건	부산동	59.39㎡ / 18평	18층	2억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	26년
26	03.11	주공1 14건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	1억 6,500만	-	신규	26.06~28.06	26년
27	03.10	주공1 14건	부산동	59.80㎡ / 18평	5층	1억 6,000만	▲ +6.7% 전 1억 5,000만	갱신	26.03~28.03	26년
28	03.09	오산시티자이1차2단지 5건	부산동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
29	03.07	오산시티자이1차1단지 6건	부산동	78.15㎡ / 24평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
30	03.06	오산센트럴푸르지오	부산동	74.98㎡ / 23평	9층	2억 9,000만	-	신규	26.07~28.06	8년

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