경기도 오산시

원동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 25건

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전세 25건 반전세 30건 월세 0건

평균 보증금

2.1억

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

45

11월

55

12월

65

1월

56

2월

51

3월

25

4월

전월 대비 -51.0% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 0.7억

중소형 40~60㎡

14건 · 1.9억

중형 60~85㎡

9건 · 2.9억

소형 8% 중소형 56% 중형 36%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼환

평균 1.6억 · 5건

오산롯데캐슬스카이파크

평균 3.0억 · 5건

운암주공5단지

평균 1.9억 · 3건

오산역e-편한세상1단지

평균 3.0억 · 2건

오산역영무파라드

평균 2.4억 · 2건

원동주공

평균 0.7억 · 2건

청구

평균 2.3억 · 1건

동부

평균 1.8억 · 1건

미소지움아파트

평균 2.3억 · 1건

신양

평균 2.2억 · 1건

오산원동한양수자인아파트

평균 2.7억 · 1건

대원레스피아

평균 1.2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	오산롯데캐슬스카이파크 5건	원동	84.9967㎡ / 26평	2층	3.0억	▲ +4.8% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
2	04.25	대원레스피아	원동	59.867㎡ / 18평	9층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	26년
3	04.24	오산롯데캐슬스카이파크 5건	원동	84.9967㎡ / 26평	13층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신 갱신권	26.04~28.03	2년
4	04.23	오산원동한양수자인아파트	원동	84.96㎡ / 26평	18층	2.7억	-	신규	26.07~28.07	7년
5	04.23	원동주공 2건	원동	39.27㎡ / 12평	2층	1억	→ 동결 전 1억	갱신	26.07~26.10	38년
6	04.21	운암주공5단지 3건	원동	59.99㎡ / 18평	7층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
7	04.18	청구	원동	84.19㎡ / 25평	12층	2.3억	-	신규	26.06~28.06	30년
8	04.14	오산롯데캐슬스카이파크 5건	원동	65.9785㎡ / 20평	8층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
9	04.14	삼환 5건	원동	59.88㎡ / 18평	8층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	30년
10	04.13	오산역영무파라드 2건	원동	56.3731㎡ / 17평	26층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	4년
11	04.13	미소지움아파트	원동	59.9927㎡ / 18평	15층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	26.05~28.05	9년
12	04.12	오산롯데캐슬스카이파크 5건	원동	65.9785㎡ / 20평	23층	3억	-	신규	26.08~28.08	2년
13	04.11	오산역영무파라드 2건	원동	56.3731㎡ / 17평	10층	2.3억	-	신규	26.05~28.05	4년
14	04.11	신양	원동	59.91㎡ / 18평	14층	2.2억	▼ -8.5% 전 2.4억	갱신 갱신권	26.05~30.05	31년
15	04.09	삼환 5건	원동	59.88㎡ / 18평	12층	1.7억	-	신규	26.06~28.06	30년
16	04.09	삼환 5건	원동	59.895㎡ / 18평	2층	1.6억	-	신규	26.06~28.06	30년
17	04.08	오산롯데캐슬스카이파크 5건	원동	84.9967㎡ / 26평	12층	3.4억	-	신규	26.04~28.04	2년
18	04.08	오산역e-편한세상1단지 2건	원동	84.9694㎡ / 26평	24층	3.0억	▲ +4.8% 전 2.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
19	04.08	오산역e-편한세상1단지 2건	원동	84.9703㎡ / 26평	20층	3억	▲ +9.1% 전 2.8억	갱신	26.04~28.04	19년
20	04.07	삼환 5건	원동	59.88㎡ / 18평	4층	1.6억	▲ +5.0% 전 1.6억	갱신	26.04~28.04	30년
21	04.06	운암주공5단지 3건	원동	59.99㎡ / 18평	6층	1.9억	-	신규	26.04~28.04	27년
22	04.04	운암주공5단지 3건	원동	59.99㎡ / 18평	3층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.05~28.05	27년
23	04.04	삼환 5건	원동	59.895㎡ / 18평	13층	1.5억	▲ +4.7% 전 1.4억	갱신	26.05~28.05	30년
24	04.02	원동주공 2건	원동	39.27㎡ / 12평	5층	0.4억	-	신규	26.04~28.04	38년
25	04.01	동부	원동	59.931㎡ / 18평	14층	1.8억	▲ +5.0% 전 1.7억	갱신 갱신권	26.05~28.05	30년

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