경기도 오산시

부산동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 35건

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

13건

전체 대비 37.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +52.2% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 8,500만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 8,700만

중소형 60% 중형 40%

아파트별 계약 현황

주공1

중간 1억 8,000만 · 13건

주공3

중간 2억 2,000만 · 11건

오산센트럴푸르지오

중간 3억 500만 · 4건

오산시티자이1차1단지

중간 2억 7,000만 · 3건

오산시티자이1차2단지

중간 2억 7,500만 · 2건

오산시티자이2차

중간 3억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	주공1 13건	부산동	84.79㎡ / 26평	2층	2억 4,000만	-	갱신		26년
2	05.31	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	-	갱신		26년
3	05.30	주공1 13건	부산동	59.94㎡ / 18평	8층	1억 7,500만	→ 동결 전 1억 7,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
4	05.26	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
5	05.23	오산시티자이1차1단지 3건	부산동	84.91㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	9년
6	05.22	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	74.98㎡ / 23평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
7	05.22	주공1 13건	부산동	59.80㎡ / 18평	7층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	26년
8	05.19	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	19층	1억 8,500만	▲ +2.8% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
9	05.16	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.98㎡ / 26평	10층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	8년
10	05.16	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.92㎡ / 18평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
11	05.16	주공3 11건	부산동	84.34㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
12	05.16	주공3 11건	부산동	84.34㎡ / 26평	18층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
13	05.16	주공3 11건	부산동	84.34㎡ / 26평	17층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	26.05~28.05	26년
14	05.16	주공1 13건	부산동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
15	05.16	주공1 13건	부산동	59.80㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	26년
16	05.14	주공1 13건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.07~28.07	26년
17	05.14	주공1 13건	부산동	59.99㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	26.06~28.06	26년
18	05.14	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	1층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
19	05.13	주공1 13건	부산동	59.80㎡ / 18평	7층	1억 7,850만	-	신규	26.06~28.04	26년
20	05.12	주공1 13건	부산동	59.99㎡ / 18평	11층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
21	05.12	주공1 13건	부산동	59.99㎡ / 18평	16층	8,400만	▲ +40.0% 전 6,000만	갱신	26.06~28.06	26년
22	05.09	오산시티자이1차2단지 2건	부산동	59.92㎡ / 18평	25층	2억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
23	05.09	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	5층	1억 6,500만	→ 동결 전 1억 6,500만	갱신	26.07~28.07	26년
24	05.08	주공1 13건	부산동	49.44㎡ / 15평	13층	1억 3,800만	-	신규	26.05~28.05	26년
25	05.07	오산시티자이2차 2건	부산동	84.86㎡ / 26평	26층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.07~28.06	7년
26	05.07	주공1 13건	부산동	84.79㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
27	05.06	오산센트럴푸르지오 4건	부산동	84.98㎡ / 26평	1층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
28	05.06	주공3 11건	부산동	59.39㎡ / 18평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
29	05.06	주공1 13건	부산동	59.99㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	26.05~28.05	26년
30	05.05	오산시티자이2차 2건	부산동	84.86㎡ / 26평	26층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	7년

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