경기도 오산시

갈곶동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 31건

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중간 보증금

2억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 90% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 2억 1,000만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 6,125만

중소형 61% 중형 39%

아파트별 계약 현황

힐스테이트오산더퍼스트

중간 2억 5,000만 · 21건

우림

중간 1억 4,000만 · 7건

한솔솔파크

중간 2억 1,000만 · 2건

오산KCC스위첸

중간 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	우림 7건	갈곶동	49.50㎡ / 15평	8층	1억 2,100만	-	신규	26.08~27.08	28년
2	05.30	우림 7건	갈곶동	49.50㎡ / 15평	10층	1억 4,000만	-	신규	26.07~27.12	28년
3	05.29	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	10층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
4	05.28	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
5	05.28	한솔솔파크 2건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
6	05.28	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
7	05.27	우림 7건	갈곶동	49.50㎡ / 15평	7층	1억 3,950만	▲ +3.3% 전 1억 3,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	28년
8	05.26	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	2년
9	05.26	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
10	05.22	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
11	05.22	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	65.00㎡ / 20평	12층	2억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
12	05.22	한솔솔파크 2건	갈곶동	84.96㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
13	05.22	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	2년
14	05.22	우림 7건	갈곶동	49.50㎡ / 15평	15층	1억 3,950만	-	신규	26.08~28.08	28년
15	05.21	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	25층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
16	05.16	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	65.00㎡ / 20평	12층	2억 4,100만	▲ +4.8% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	2년
17	05.16	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
18	05.16	우림 7건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	28년
19	05.14	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	22층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
20	05.13	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~29.06	2년
21	05.13	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
22	05.13	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	84.98㎡ / 26평	26층	2억 6,000만	-	신규	26.06~27.09	2년
23	05.13	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
24	05.13	오산KCC스위첸	갈곶동	84.97㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
25	05.11	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	6층	3억	-	신규	26.05~28.05	2년
26	05.11	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	65.00㎡ / 20평	24층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	2년
27	05.08	우림 7건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	19층	1억 4,500만	-	신규	26.07~28.07	28년
28	05.07	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	2년
29	05.06	우림 7건	갈곶동	59.95㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	▼ -11.8% 전 1억 7,000만	갱신	26.06~28.06	28년
30	05.02	힐스테이트오산더퍼스트 21건	갈곶동	59.99㎡ / 18평	20층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	2년

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