경기도 오산시

서동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 20건

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중간 보증금

2억 500만

전체 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 45.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 2억 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 9,000만

중형 60~85㎡

4건 · 3억

중소형 80% 중형 20%

아파트별 계약 현황

오산세교한양수자인

중간 2억 · 15건

더샵오산엘리포레

중간 3억 · 3건

신동아(파밀리에)2

중간 1억 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	오산세교한양수자인 15건	서동	45.81㎡ / 14평	2층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
2	05.29	신동아(파밀리에)2 2건	서동	59.85㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
3	05.25	더샵오산엘리포레 3건	서동	75.77㎡ / 23평	20층	3억	-	신규	26.08~28.08	3년
4	05.25	오산세교한양수자인 15건	서동	59.98㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
5	05.23	오산세교한양수자인 15건	서동	59.98㎡ / 18평	22층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
6	05.21	오산세교한양수자인 15건	서동	45.96㎡ / 14평	22층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
7	05.20	오산세교한양수자인 15건	서동	45.96㎡ / 14평	17층	1억 7,850만	-	신규	26.06~28.06	2년
8	05.18	오산세교한양수자인 15건	서동	59.98㎡ / 18평	19층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
9	05.16	더샵오산엘리포레 3건	서동	84.90㎡ / 26평	10층	3억 1,000만	-	갱신		3년
10	05.16	오산세교한양수자인 15건	서동	45.96㎡ / 14평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
11	05.10	오산세교한양수자인 15건	서동	45.81㎡ / 14평	7층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	26.05~28.05	2년
12	05.10	오산세교한양수자인 15건	서동	45.81㎡ / 14평	7층	1억 9,000만	-	갱신		2년
13	05.09	오산세교한양수자인 15건	서동	64.81㎡ / 20평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
14	05.05	오산세교한양수자인 15건	서동	59.91㎡ / 18평	23층	2억	-	갱신		2년
15	05.04	더샵오산엘리포레 3건	서동	75.54㎡ / 23평	5층	3억	-	신규	26.07~29.04	3년
16	05.04	오산세교한양수자인 15건	서동	59.98㎡ / 18평	12층	2억 6,000만	-	신규	26.07~28.07	2년
17	05.03	오산세교한양수자인 15건	서동	59.91㎡ / 18평	16층	2억 3,000만	▲ +15.0% 전 2억	갱신	26.07~28.07	2년
18	05.02	오산세교한양수자인 15건	서동	59.98㎡ / 18평	16층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
19	05.02	신동아(파밀리에)2 2건	서동	59.85㎡ / 18평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	27년
20	05.01	오산세교한양수자인 15건	서동	45.96㎡ / 14평	7층	1억 8,000만	▲ +5.9% 전 1억 7,000만	갱신	26.05~28.05	2년

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