경기도

광명시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 259건

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평균 보증금

1억 1,341만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

176건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

80건

전체 대비 30.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 12% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

262

8월

300

9월

258

10월

248

11월

241

12월

259

1월

전월 대비 +7.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 3,668만

중소형 40~60㎡

131건 · 7,973만

중형 60~85㎡

77건 · 1억 8,849만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억 1,000만

대형 115㎡~

4건 · 4억 1,275만

소형 16% 중소형 51% 중형 30% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 4,852만 · 118건

철산동

평균 1억 6,663만 · 57건

광명동

평균 1억 3,101만 · 34건

일직동

평균 2억 6,260만 · 30건

소하동

평균 9,093만 · 20건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	광명한진타운 2건	광명동	59.93㎡ / 18평	15층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.12	29년
2	01.31	광명현대아파트 2건	하안동	84.9㎡ / 26평	10층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~27.08	31년
3	01.31	광명역써밋플레이스 6건	일직동	84.9914㎡ / 26평	26층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
4	01.31	광명푸르지오센트베르 2건	광명동	59.3579㎡ / 18평	18층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
5	01.31	광명역써밋플레이스 6건	일직동	84.9914㎡ / 26평	26층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
6	01.31	이편한세상센트레빌 8건	하안동	59.982㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
7	01.31	광명센트럴아이파크 11건	광명동	59.9811㎡ / 18평	13층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
8	01.31	주공8(저층)	하안동	71.89㎡ / 22평	1층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
9	01.31	주공4 12건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
10	01.31	주공9 7건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	2,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
11	01.31	주공10 10건	하안동	45.77㎡ / 14평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
12	01.31	주공3 26건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
13	01.30	철산자이더헤리티지 3건	철산동	134.9765㎡ / 41평	40층	10억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	01.30	유-플래닛태영데시앙 14건	일직동	84.87㎡ / 26평	11층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
15	01.30	주공4 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
16	01.30	주공12 5건	하안동	44.89㎡ / 14평	6층	1억	60만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	26.01~28.01	36년
17	01.30	광명센트럴아이파크 11건	광명동	75.466㎡ / 23평	20층	1억	215만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
18	01.30	유-플래닛태영데시앙 14건	일직동	102.933㎡ / 31평	34층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
19	01.30	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	40년
20	01.30	철산리버빌주공 4건	철산동	49.83㎡ / 15평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
21	01.30	철산리버빌주공 4건	철산동	49.83㎡ / 15평	14층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
22	01.30	주공4 12건	하안동	45.9㎡ / 14평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
23	01.30	주공3 26건	하안동	41.3㎡ / 12평	9층	1,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	37년
24	01.30	기아파크빌 2건	소하동	17.12㎡ / 5평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
25	01.29	철산래미안자이 10건	철산동	84.66㎡ / 26평	23층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
26	01.29	철산자이더헤리티지 3건	철산동	59.9867㎡ / 18평	25층	1억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
27	01.29	주공4 12건	하안동	58.01㎡ / 18평	15층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.08	37년
28	01.29	주공11 11건	하안동	41.3㎡ / 12평	11층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	36년
29	01.29	금반석시티1차(158-854) 3건	광명동	78.385㎡ / 24평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
30	01.29	주공4 12건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	2,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	37년

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