경기도

군포시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 194건

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평균 보증금

7,120만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

47건

전체 대비 24.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 6% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 2% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

175

8월

214

9월

166

10월

168

11월

172

12월

194

1월

전월 대비 +12.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 2,137만

중소형 40~60㎡

120건 · 4,802만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 2,333만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 7,626만

대형 115㎡~

11건 · 2억 8,845만

소형 16% 중소형 62% 중형 12% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 9,065만 · 90건

금정동

평균 3,963만 · 59건

당동

평균 7,850만 · 18건

당정동

평균 3,767만 · 12건

도마교동

평균 4,441만 · 7건

부곡동

평균 1억 1,000만 · 5건

대야미동

평균 1억 9,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	백두(동성) 4건	산본동	134.76㎡ / 41평	12층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
2	01.31	주공(1단지) 9건	금정동	59.97㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
3	01.31	당정마을엘지 5건	당정동	130.1887㎡ / 39평	10층	1억 2,200만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +10.9% (전 1억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	23년
4	01.31	가야주공 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	15층	5,200만	46만	월세 → 동결 (전 46만) 보증금 → 동결 (전 5,200만)	갱신	26.02~28.02	33년
5	01.31	당정마을엘지 5건	당정동	84.914㎡ / 26평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
6	01.31	래미안하이어스 12건	산본동	59.94㎡ / 18평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
7	01.31	한라주공4 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
8	01.31	한라주공4 6건	산본동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	01.31	정진	당동	33.48㎡ / 10평	1층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
10	01.31	가야주공 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	67만	월세 ▲ +15.5% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	33년
11	01.31	충무주공(872) 25건	금정동	41.85㎡ / 13평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
12	01.31	충무주공(872) 25건	금정동	44.06㎡ / 13평	11층	1,000만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.03~28.02	34년
13	01.31	충무주공(872) 25건	금정동	41.85㎡ / 13평	3층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
14	01.31	퇴계주공(360~368동) 5건	금정동	39.87㎡ / 12평	7층	1,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
15	01.30	건양1차	대야미동	84.965㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
16	01.30	개나리주공13 6건	산본동	59.98㎡ / 18평	6층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
17	01.30	개나리주공13 6건	산본동	59.98㎡ / 18평	6층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
18	01.30	주공4(885) 6건	당동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
19	01.30	주공4(885) 6건	당동	59.99㎡ / 18평	2층	3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	29년
20	01.30	개나리주공13 6건	산본동	59.98㎡ / 18평	25층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
21	01.30	개나리주공13 6건	산본동	59.98㎡ / 18평	25층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
22	01.30	주공(1단지) 9건	금정동	41.85㎡ / 13평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
23	01.30	가야주공 11건	산본동	41.85㎡ / 13평	8층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	33년
24	01.29	래미안하이어스 12건	산본동	84.97㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	26.01~28.01	16년
25	01.29	율곡 3건	금정동	51.66㎡ / 16평	14층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
26	01.29	우륵 4건	산본동	58.71㎡ / 18평	22층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	32년
27	01.29	당정동동도센트리움 4건	당정동	30.027㎡ / 9평	14층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	12년
28	01.29	설악 3건	산본동	43.56㎡ / 13평	9층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
29	01.29	설악 3건	산본동	43.56㎡ / 13평	4층	1,000만	73만	월세 ▲ +32.7% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	30년
30	01.29	가야주공 11건	산본동	42.75㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년

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