경기도

군포시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 140건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

110건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

29건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 14% 동결 = 72% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 11% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

214

9월

166

10월

168

11월

172

12월

194

1월

140

2월

전월 대비 -27.8% · 중간 보증금 0.4억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

85건 · 0.6억

중형 60~85㎡

12건 · 1.2억

중대형 85~115㎡

10건 · 2.6억

대형 115㎡~

5건 · 2.5억

소형 20% 중소형 61% 중형 9% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 1.0억 · 73건

금정동

평균 0.7억 · 37건

도마교동

평균 0.4억 · 12건

당동

평균 0.6억 · 7건

부곡동

평균 0.3억 · 5건

당정동

평균 1.6억 · 5건

대야미동

평균 0.5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한솔솔파크(701동)	당정동	84.916㎡ / 26평	5층	1.5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
2	02.28	세종 9건	산본동	58.71㎡ / 18평	9층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
3	02.28	가야주공 14건	산본동	41.4㎡ / 13평	10층	0.3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
4	02.28	퇴계주공(351~359동) 8건	금정동	41.85㎡ / 13평	11층	0.2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
5	02.28	설악2 4건	산본동	36.96㎡ / 11평	7층	0.1억	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	30년
6	02.27	금정역개성로니엘	금정동	81.0103㎡ / 25평	10층	4.1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.12	1년
7	02.27	삼성장미 3건	산본동	101.7㎡ / 31평	14층	3.3억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
8	02.27	청천마을성원	당정동	84.1321㎡ / 25평	3층	3.1억	25만	월세 - 보증금 ▼ -8.8% (전 3.4억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
9	02.27	주공11 7건	산본동	58.01㎡ / 18평	2층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
10	02.27	충무주공(872) 6건	금정동	42.66㎡ / 13평	9층	0.4억	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	26.03~28.03	34년
11	02.27	주공2단지(874)	당동	49.59㎡ / 15평	10층	0.2억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
12	02.27	퇴계주공(351~359동) 8건	금정동	42.75㎡ / 13평	2층	0.2억	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
13	02.27	삼성마을2단지 2건	부곡동	51.98㎡ / 16평	9층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
14	02.27	충무주공(872) 6건	금정동	44.06㎡ / 13평	4층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
15	02.27	주공(1단지) 5건	금정동	41.85㎡ / 13평	8층	0.1억	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
16	02.27	삼성마을2단지 2건	부곡동	59.79㎡ / 18평	2층	0.0억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
17	02.26	퇴계주공(360~368동) 7건	금정동	39.87㎡ / 12평	11층	1.5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	26.02~28.02	31년
18	02.26	삼성 4건	산본동	55.21㎡ / 17평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
19	02.26	설악2 4건	산본동	49.89㎡ / 15평	20층	0.4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.12	30년
20	02.26	주공(1단지) 5건	금정동	67.43㎡ / 20평	13층	0.3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	34년
21	02.25	래미안하이어스 2건	산본동	112.24㎡ / 34평	6층	2억	230만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
22	02.25	퇴계주공(351~359동) 8건	금정동	42.75㎡ / 13평	3층	0.2억	56만	월세 ▲ +5.7% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	33년
23	02.25	가야주공 14건	산본동	41.85㎡ / 13평	1층	0.1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	26.02~27.06	33년
24	02.25	스튜디오77 2건	당정동	13.88㎡ / 4평	11층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
25	02.24	세종 9건	산본동	58.71㎡ / 18평	16층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
26	02.24	개나리주공13 4건	산본동	59.98㎡ / 18평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
27	02.24	디에스더웰가	당동	70.44㎡ / 21평	13층	0.7억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
28	02.24	삼성 4건	산본동	55.21㎡ / 17평	1층	0.4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	39년
29	02.24	퇴계주공(360~368동) 7건	금정동	39.87㎡ / 12평	5층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	31년
30	02.24	스튜디오77 2건	당정동	13.88㎡ / 4평	11층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년

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