경기도

수원시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 1,236건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 15만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

549건

전체 대비 44.4%

갱신 계약

682건

전체 대비 55.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (682건)

인하 = 4% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (662건)

인하 = 9% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 69% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

1,055

9월

978

10월

1,057

11월

1,235

12월

1,182

1월

1,236

2월

전월 대비 +4.6% · 중간 보증금 8,600만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

164건 · 3,281만

중소형 40~60㎡

350건 · 6,449만

중형 60~85㎡

655건 · 1억 1,798만

중대형 85~115㎡

28건 · 2억 6,830만

대형 115㎡~

39건 · 2억 8,309만

소형 13% 중소형 28% 중형 53% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

권선구

평균 1억 308만 · 646건

영통구

평균 1억 2,472만 · 308건

팔달구

평균 5,091만 · 173건

장안구

평균 9,144만 · 109건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광교중흥에스클래스 8건	원천동	84.9723㎡ / 26평	16층	5억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	7년
2	02.28	현대힐스테이트 7건	매탄동	75.814㎡ / 23평	14층	2억 4,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	20년
3	02.28	호매실스타힐스 7건	호매실동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 3,150만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,150만)	갱신	26.05~27.05	8년
4	02.28	광교센트럴뷰 2건	이의동	84.81㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년
5	02.28	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.877㎡ / 26평	24층	2억 1,514만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
6	02.28	원천레이크파크 5건	원천동	59.8㎡ / 18평	5층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
7	02.28	광교더포레스트 6건	하동	84.81㎡ / 26평	5층	2억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	13년
8	02.28	현대	천천동	59.84㎡ / 18평	3층	1억 8,000만	20만	월세 ▲ +100.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	29년
9	02.28	선경아트빌 2건	송죽동	78.89㎡ / 24평	2층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 ▲ +20.0% (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~27.02	33년
10	02.28	선경아트빌 2건	송죽동	78.89㎡ / 24평	2층	1억 8,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	33년
11	02.28	수원성중흥S-클래스 15건	지동	106.9531㎡ / 32평	12층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
12	02.28	센트럴하임 4건	인계동	18.45㎡ / 6평	9층	1억 4,800만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
13	02.28	오드카운티 6건	이의동	123.4079㎡ / 37평	1층	1억 4,300만	225만	월세 ▲ +7.1% (전 210만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 3,800만)	갱신	26.02~28.02	14년
14	02.28	선경3	인계동	59.32㎡ / 18평	7층	1억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
15	02.28	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	3층	1억 600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
16	02.28	삼부리치안 7건	원천동	22.7225㎡ / 7평	3층	1억 600만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
17	02.28	수원역푸르지오자이 7건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
18	02.28	수원역푸르지오자이 7건	고등동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
19	02.28	수원광교행복주택 21건	이의동	36.83㎡ / 11평	3층	8,020만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 ▲ +15.9% (전 6,920만)	갱신	26.05~28.04	8년
20	02.28	한일타운태영	조원동	84.772㎡ / 26평	9층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
21	02.28	한일타운대림 4건	조원동	84.772㎡ / 26평	3층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
22	02.28	광교대광로제비앙	이의동	84.5282㎡ / 26평	1층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
23	02.28	우만주공4단지 10건	우만동	49.94㎡ / 15평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
24	02.28	화서위브하늘채	화서동	59.9052㎡ / 18평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
25	02.28	우만주공2단지 11건	우만동	59.39㎡ / 18평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	37년
26	02.28	늘푸른벽산 3건	망포동	84.925㎡ / 26평	4층	5,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	26.02~28.02	26년
27	02.28	화서역파크푸르지오 3건	정자동	59.98㎡ / 18평	25층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
28	02.28	벽적골롯데 9건	영통동	59.96㎡ / 18평	15층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	24년
29	02.28	쌍용더플래티넘오목천역 3건	오목천동	59.98㎡ / 18평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
30	02.28	풍림	영통동	84.84㎡ / 26평	11층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년

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