경기도

고양시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 768건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 87만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

442건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

325건

전체 대비 42.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (324건)

인하 = 6% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (310건)

인하 = 16% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

1,359

9월

782

10월

1,105

11월

1,035

12월

1,160

1월

768

2월

전월 대비 -33.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

93건 · 3,028만

중소형 40~60㎡

259건 · 5,260만

중형 60~85㎡

333건 · 1억 5,060만

중대형 85~115㎡

24건 · 1억 613만

대형 115㎡~

59건 · 1억 4,122만

소형 12% 중소형 34% 중형 43% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 1억 2,076만 · 421건

일산서구

평균 6,041만 · 176건

일산동구

평균 9,354만 · 171건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	일산자이센트리지	식사동	77.8989㎡ / 24평	25층	4억	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.28	문촌마을17단지신안	주엽동	134.79㎡ / 41평	11층	3억	85만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.08	32년
3	02.28	위시티휴먼빌 3건	식사동	117.41㎡ / 36평	16층	2억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
4	02.28	지축역한림풀에버 5건	지축동	84.968㎡ / 26평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
5	02.28	강선마을4단지동신 2건	주엽동	73.98㎡ / 22평	4층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
6	02.28	DMC호반베르디움더포레4단지 8건	향동동	70.9637㎡ / 21평	22층	1억 3,000만	160만	월세 ▲ +7.4% (전 149만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~27.04	7년
7	02.28	삼송2차아이파크 3건	삼송동	84.739㎡ / 26평	14층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
8	02.28	지축역중흥S-클래스북한산파크뷰 3건	지축동	84.9833㎡ / 26평	19층	1억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
9	02.28	킨텍스아이파크 2건	대화동	84.8713㎡ / 26평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
10	02.28	강선마을14단지두산 2건	주엽동	59.76㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
11	02.28	문촌마을1단지우성 4건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
12	02.28	소만마을(동성)	행신동	59.4㎡ / 18평	14층	3,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
13	02.28	동문2 2건	덕이동	84.3316㎡ / 26평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
14	02.28	소만마을1단지 7건	행신동	45.48㎡ / 14평	12층	2,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
15	02.28	백마마을(쌍용) 5건	마두동	70.43㎡ / 21평	4층	2,000만	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
16	02.28	소만마을(성원)6 10건	행신동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.02	31년
17	02.28	소만마을1단지 7건	행신동	45.48㎡ / 14평	9층	1,000만	80만	월세 ▲ +9.6% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
18	02.28	소만마을1단지 7건	행신동	45.48㎡ / 14평	14층	1,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	31년
19	02.27	고양지축위스테이 92건	지축동	84.864㎡ / 26평	19층	1억 6,500만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	26.04~28.04	4년
20	02.27	강선마을16단지동문	주엽동	57.915㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
21	02.27	DMC호반베르디움더포레4단지 8건	향동동	70.9637㎡ / 21평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	7년
22	02.27	무원마을(라이프) 2건	행신동	84.99㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
23	02.27	후곡마을(럭키)	일산동	72.261㎡ / 22평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
24	02.27	능곡대림	토당동	84.69㎡ / 26평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	30년
25	02.27	일산요진와이시티 2건	백석동	59.92㎡ / 18평	56층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
26	02.27	햇빛주공23 5건	행신동	39.99㎡ / 12평	2층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
27	02.27	일신.삼익아파트	일산동	134.64㎡ / 41평	7층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
28	02.27	삼성래미안 4건	성사동	84.99㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
29	02.27	달빛(라이프)2 7건	화정동	49.95㎡ / 15평	8층	5,000만	60만	월세 - 보증금 ▼ -72.2% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	30년
30	02.27	신원마을5단지우림필유아파트	신원동	99.47㎡ / 30평	3층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	13년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 고양시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶