경기도

김포시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 364건

평균 보증금

0.7억

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

207건

전체 대비 56.9%

갱신 계약

149건

전체 대비 40.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (148건)

인하 = 7% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (140건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

533

9월

513

10월

539

11월

817

12월

467

1월

364

2월

전월 대비 -22.1% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

38건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

96건 · 0.5억

중형 60~85㎡

185건 · 1.0억

중대형 85~115㎡

22건 · 0.4억

대형 115㎡~

23건 · 1.0억

소형 10% 중소형 26% 중형 51% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

양촌읍

평균 0.8억 · 105건

운양동

평균 1.0억 · 56건

장기동

평균 0.6억 · 48건

마산동

평균 0.6억 · 39건

풍무동

평균 0.7억 · 34건

고촌읍

평균 1.2억 · 26건

통진읍

평균 0.3억 · 17건

걸포동

평균 1.0억 · 12건

감정동

평균 0.4억 · 12건

북변동

평균 0.3억 · 8건

사우동

평균 0.2억 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	10층	3.1억	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3.1억)	갱신	26.02~28.02	6년
2	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	7층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	신화 2건	감정동	84.75㎡ / 26평	13층	1.9억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년
4	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	8층	1.8억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1.7억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
5	02.28	김포한강이랜드타운힐스	운양동	72.919㎡ / 22평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
6	02.28	고창마을(반도유보라)	장기동	101.9957㎡ / 31평	13층	0.5억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
7	02.28	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	6층	0.5억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
8	02.28	한강메트로자이2단지 6건	걸포동	84.9402㎡ / 26평	32층	0.3억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
9	02.28	고창마을(케이씨씨스위첸) 6건	장기동	59.984㎡ / 18평	13층	0.3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
10	02.28	푸른마을(신안) 4건	감정동	84.886㎡ / 26평	4층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
11	02.28	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.539㎡ / 18평	10층	0.2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
12	02.28	양도마을(서해그랑블) 6건	풍무동	108.6002㎡ / 33평	6층	0.2억	110만	월세 ▲ +29.4% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	26.02~28.02	26년
13	02.28	김포 2건	사우동	43.02㎡ / 13평	4층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
14	02.28	장릉마을(삼성쉐르빌) 2건	풍무동	27.45㎡ / 8평	8층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.02	24년
15	02.28	김포 2건	사우동	43.29㎡ / 13평	1층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	40년
16	02.27	양도마을(서해그랑블) 6건	풍무동	196.7425㎡ / 60평	13층	3.3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3.3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
17	02.27	김포한강신도시반도유보라2차 10건	운양동	59.4267㎡ / 18평	7층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	13년
18	02.27	풍경마을한강한라비발디 5건	운양동	106.0744㎡ / 32평	2층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
19	02.27	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	9층	0.4억	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +100.0% (전 0.2억)	갱신	26.02~28.02	8년
20	02.27	솔터마을(주공2단지) 3건	마산동	36.47㎡ / 11평	3층	0.4억	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.04	15년
21	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	0.3억	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.2% (전 0.3억)	갱신	26.04~28.03	4년
22	02.27	수정마을(쌍용예가) 3건	장기동	84.753㎡ / 26평	2층	0.3억	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
23	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	0.2억	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.2억)	갱신	26.04~28.03	4년
24	02.27	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.539㎡ / 18평	21층	0.2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
25	02.27	유현마을(신동아) 4건	풍무동	84.91㎡ / 26평	13층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	02.27	은여울마을경남아너스빌 2건	마산동	74.65㎡ / 23평	17층	0.2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
27	02.27	김포한강엘에이치솔터마을3단지 9건	마산동	36.36㎡ / 11평	2층	0.2억	16만	월세 ▲ +6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.0% (전 0.2억)	갱신	26.03~28.02	14년
28	02.27	청송마을(현대2) 3건	장기동	114.192㎡ / 35평	3층	0.2억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
29	02.26	김포한강아이파크 3건	구래동	75.6597㎡ / 23평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
30	02.26	한강롯데캐슬22단지뉴스테이 20건	운양동	84.93㎡ / 26평	5층	1.6억	53만	월세 ▲ +10.4% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 1.6억)	갱신	26.04~28.04	8년

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