경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,965만

전체 평균

평균 월세

98만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -40.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 583만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 8,283만

중형 60~85㎡

14건 · 1억 3,054만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,333만

소형 23% 중소형 12% 중형 54% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 1억 1,686만 · 22건

태리

평균 1억 6,667만 · 3건

향산리

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	10층	3억 500만	60만	월세 ▲ +100.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 3억 500만)	갱신	26.02~28.02	6년
2	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	7층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
3	02.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	8층	1억 7,850만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
4	02.28	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	6층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
5	02.23	캐슬앤파밀리에시티 1단지 3건	고촌읍 태리	84.9034㎡ / 26평	5층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.03	6년
6	02.21	아라베스트빌	고촌읍 신곡리	39.47㎡ / 12평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
7	02.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	16층	5,250만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	02.20	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	12층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
9	02.19	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	14층	3억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
10	02.19	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	10년
11	02.14	김포고촌우방아이유쉘	고촌읍 신곡리	128.933㎡ / 39평	5층	1억 5,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	12년
12	02.13	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	8층	3억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	2년
13	02.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	13층	5,000만	106만	월세 ▲ +5.0% (전 101만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.04	6년
14	02.11	힐스테이트 리버시티 1단지	고촌읍 향산리	76.9904㎡ / 23평	18층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.10	6년
15	02.10	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	76.9622㎡ / 23평	9층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
16	02.07	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	127.71㎡ / 39평	6층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
17	02.07	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	64.9693㎡ / 20평	1층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
18	02.06	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
19	02.06	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	14층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
20	02.06	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
21	02.05	김포뉴시티 5건	고촌읍 신곡리	37.16㎡ / 11평	11층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
22	02.04	캐슬앤파밀리에시티 1단지 3건	고촌읍 태리	84.7724㎡ / 26평	16층	5,000만	160만	월세 ▲ +3.2% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
23	02.03	캐슬앤파밀리에시티 1단지 3건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	4층	4억	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
24	02.03	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	74.9549㎡ / 23평	12층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
25	02.03	캐슬앤파밀리에시티 2단지 7건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	4층	3,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
26	02.01	숲속마을대우	고촌읍 신곡리	134.83㎡ / 41평	12층	3억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년

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