경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 27건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,081만

전체 평균

평균 월세

121만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 92% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +3.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 733만

중형 60~85㎡

17건 · 8,529만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 750만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 11% 중소형 11% 중형 63% 중대형 7% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 7,360만 · 20건

태리

평균 1억 600만 · 5건

향산리

평균 2억 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	2층	7,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
2	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	59.9362㎡ / 18평	9층	2억 5,200만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,200만)	갱신	26.04~28.04	6년
3	03.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	99.7494㎡ / 30평	13층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
4	03.25	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.05	18년
5	03.21	힐스테이트 리버시티 2단지 2건	고촌읍 향산리	76.9827㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.02	6년
6	03.21	강변마을 청도솔리움	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
7	03.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	3억 1,500만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	03.19	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	3층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	24년
9	03.18	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
10	03.17	고촌역양우내안애	고촌읍 신곡리	73.8703㎡ / 22평	6층	1억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
11	03.16	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.7724㎡ / 26평	9층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
12	03.16	오룡마을한화 2건	고촌읍 신곡리	84.993㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
13	03.13	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	4층	5,000만	158만	월세 ▲ +5.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
14	03.13	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.05~27.05	6년
15	03.12	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~27.03	6년
16	03.12	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.3506㎡ / 26평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
17	03.10	캐슬앤파밀리에시티 2단지 6건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
18	03.10	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	13층	500만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.04	10년
19	03.09	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	125.7935㎡ / 38평	16층	2억	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
20	03.09	힐스테이트 리버시티 2단지 2건	고촌읍 향산리	76.9827㎡ / 23평	15층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.10	6년
21	03.07	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	9층	8,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
22	03.07	등촌마을청구	고촌읍 신곡리	84.925㎡ / 26평	1층	4,000만	125만	월세 → 동결 (전 125만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.05~27.03	26년
23	03.05	캐슬앤파밀리에시티 1단지 5건	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	5층	5,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
24	03.04	길훈1차	고촌읍 신곡리	80.65㎡ / 24평	2층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
25	03.04	아라베스트빌	고촌읍 신곡리	18.18㎡ / 5평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	13년
26	03.03	길훈2차	고촌읍 신곡리	59.625㎡ / 18평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
27	03.02	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	76.9622㎡ / 23평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년

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