경기도 김포시

고촌읍 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,095만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -25.9% · 중간 보증금 6,125만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 9,500만

중형 60~85㎡

14건 · 9,393만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,700만

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,500만

소형 5% 중소형 10% 중형 70% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

평균 1억 3,636만 · 14건

향산리

평균 8,800만 · 5건

태리

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.27	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	76.9827㎡ / 23평	12층	1억 5,750만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
2	04.26	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	9층	1억 2,500만	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	26.04~28.12	18년
3	04.23	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	2층	4억 1,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,500만)	갱신	26.06~28.06	16년
4	04.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
5	04.23	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	64.9693㎡ / 20평	11층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
6	04.21	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	6층	4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.06~27.06	6년
7	04.21	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	84.9109㎡ / 26평	8층	1억	165만	월세 ▼ -8.3% (전 180만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	2년
8	04.11	힐스테이트 리버시티 1단지 2건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	16층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
9	04.10	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
10	04.08	캐슬앤파밀리에시티 1단지	고촌읍 태리	84.9582㎡ / 26평	15층	7,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +40.0% (전 5,000만)	갱신	26.04~27.04	6년
11	04.08	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
12	04.08	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	1층	4,400만	154만	월세 → 동결 (전 154만) 보증금 → 동결 (전 4,400만)	갱신	26.04~28.04	6년
13	04.07	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
14	04.04	힐스테이트 리버시티 2단지 3건	고촌읍 향산리	84.9181㎡ / 26평	14층	5,250만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
15	04.04	길훈1차	고촌읍 신곡리	84.64㎡ / 26평	7층	2,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	35년
16	04.04	김포뉴시티	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
17	04.02	힐스테이트 리버시티 2단지 3건	고촌읍 향산리	68.9987㎡ / 21평	6층	9,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 ▲ +28.6% (전 7,000만)	갱신	26.05~28.05	6년
18	04.02	힐스테이트 리버시티 2단지 3건	고촌읍 향산리	68.9987㎡ / 21평	19층	4,000만	130만	월세 ▲ +4.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
19	04.01	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
20	04.01	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	12층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년

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