경기도 김포시 고촌읍

신곡리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 14건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,636만

전체 평균

평균 월세

108만

월세 평균

신규 계약

5건

전체 대비 35.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -30.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 9,500만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 63만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,700만

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,500만

소형 7% 중소형 14% 중형 57% 중대형 14% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 1억 1,080만 · 5건

고촌역양우내안애

평균 2억 9,500만 · 2건

수기마을힐스테이트1단지

평균 8,750만 · 2건

강변마을 월드메르디앙아파트

평균 4억 1,500만 · 1건

김포뉴시티

평균 500만 · 1건

길훈1차

평균 2,000만 · 1건

고촌센트럴자이

평균 1억 · 1건

고촌행정타운 한양수자인

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.26	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	9층	1억 2,500만	62만	월세 ▲ +8.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,500만)	갱신	26.04~28.12	18년
2	04.23	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	116.092㎡ / 35평	2층	4억 1,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,500만)	갱신	26.06~28.06	16년
3	04.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	111.9574㎡ / 34평	1층	5,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
4	04.23	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	64.9693㎡ / 20평	11층	5,000만	145만	월세 ▲ +3.6% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
5	04.21	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	6층	4억	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.06~27.06	6년
6	04.21	고촌센트럴자이	고촌읍 신곡리	84.9109㎡ / 26평	8층	1억	165만	월세 ▼ -8.3% (전 180만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	2년
7	04.10	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	84.9582㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
8	04.08	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	18년
9	04.08	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	99.7494㎡ / 30평	1층	4,400만	154만	월세 → 동결 (전 154만) 보증금 → 동결 (전 4,400만)	갱신	26.04~28.04	6년
10	04.07	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	2년
11	04.04	길훈1차	고촌읍 신곡리	84.64㎡ / 26평	7층	2,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	35년
12	04.04	김포뉴시티	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	10년
13	04.01	고촌역양우내안애 2건	고촌읍 신곡리	59.9426㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
14	04.01	캐슬앤파밀리에시티 2단지 5건	고촌읍 신곡리	80.8786㎡ / 24평	12층	1,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	6년

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