경기도 김포시 고촌읍

신곡리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 23건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 96만

전체 평균

평균 월세

120만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -23.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 400만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 7,250만

중형 60~85㎡

14건 · 7,964만

중대형 85~115㎡

2건 · 4,700만

대형 115㎡~

1건 · 4억 1,500만

소형 9% 중소형 17% 중형 61% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

캐슬앤파밀리에시티 2단지

평균 8,156만 · 9건

고촌역양우내안애

평균 1억 8,500만 · 4건

길훈1차

평균 2,500만 · 2건

고촌센트럴자이

평균 7,500만 · 2건

김포뉴시티

평균 400만 · 2건

수기마을힐스테이트1단지

평균 8,750만 · 2건

강변마을 월드메르디앙아파트

평균 4억 1,500만 · 1건

고촌행정타운 한양수자인

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	12층	300만	50만	-	신규	26.05~27.04	10년
2	04.29	길훈1차 2건	고촌읍 신곡리	80.65㎡ / 24평	1층	3,000만	110만	-	신규	26.07~28.07	35년
3	04.26	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.92㎡ / 26평	9층	1억 2,500만	62만	▲ +8.8% 전 57만	갱신	26.04~28.12	18년
4	04.26	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	11층	2,000만	132만	-	신규	26.04~28.04	6년
5	04.25	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.35㎡ / 26평	2층	5,000만	195만	-	신규	26.05~28.05	2년
6	04.23	강변마을 월드메르디앙아파트	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	2층	4억 1,500만	25만	-	갱신	26.06~28.06	16년
7	04.23	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	111.96㎡ / 34평	1층	5,000만	179만	▲ +5.3% 전 170만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
8	04.23	고촌행정타운 한양수자인	고촌읍 신곡리	64.97㎡ / 20평	11층	5,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
9	04.21	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	6층	4억	20만	-	갱신 갱신권	26.06~27.06	6년
10	04.21	고촌센트럴자이 2건	고촌읍 신곡리	84.91㎡ / 26평	8층	1억	165만	▼ -8.3% 전 180만	갱신	26.07~28.07	2년
11	04.19	고촌역양우내안애 4건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	10층	1억	130만	-	신규	26.06~28.06	2년
12	04.18	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	16층	8,000만	150만	-	신규	26.05~29.01	6년
13	04.11	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	74.95㎡ / 23평	10층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
14	04.10	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	6년
15	04.08	수기마을힐스테이트1단지 2건	고촌읍 신곡리	84.98㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	18년
16	04.08	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	99.75㎡ / 30평	1층	4,400만	154만	→ 동결 전 154만	갱신	26.04~28.04	6년
17	04.07	고촌역양우내안애 4건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	13층	3억 2,000만	15만	-	신규	26.06~28.06	2년
18	04.07	고촌역양우내안애 4건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	7층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	2년
19	04.04	길훈1차 2건	고촌읍 신곡리	84.64㎡ / 26평	7층	2,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	35년
20	04.04	김포뉴시티 2건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	11층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	10년
21	04.03	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	80.88㎡ / 24평	15층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	6년
22	04.01	고촌역양우내안애 4건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	6만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
23	04.01	캐슬앤파밀리에시티 2단지 9건	고촌읍 신곡리	80.88㎡ / 24평	12층	1,000만	200만	-	신규	26.04~28.03	6년

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