경기도 김포시

고촌읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

135만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 67.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 30.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 500만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억

중형 60~85㎡

28건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 9,000만

대형 115㎡~

3건 · 5,000만

소형 9% 중소형 15% 중형 61% 중대형 9% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신곡리

중간 5,000만 · 30건

태리

중간 8,000만 · 8건

향산리

중간 1억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	69.00㎡ / 21평	4층	3,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	6년
2	03.30	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	2층	7,000만	185만	-	신규	26.05~28.05	6년
3	03.30	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	6년
4	03.30	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	12층	500만	50만	-	신규	26.04~27.03	10년
5	03.28	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	9층	2억 5,200만	40만	-	갱신	26.04~28.04	6년
6	03.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 8건	고촌읍 태리	99.75㎡ / 30평	13층	1억	180만	-	신규	26.04~28.04	6년
7	03.28	캐슬앤파밀리에시티 1단지 8건	고촌읍 태리	99.75㎡ / 30평	8층	8,000만	190만	-	신규	26.05~28.05	6년
8	03.26	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	18층	1억	120만	-	신규	26.05~28.05	6년
9	03.26	캐슬앤파밀리에시티 1단지 8건	고촌읍 태리	99.75㎡ / 30평	8층	5,000만	190만	-	신규	26.04~28.04	6년
10	03.25	수기마을힐스테이트2단지	고촌읍 신곡리	84.85㎡ / 26평	1층	5,000만	150만	-	신규	26.05~27.05	18년
11	03.23	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	11층	2억 5,000만	50만	-	신규	26.04~28.03	6년
12	03.23	고촌역양우내안애 3건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	1층	1억	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
13	03.21	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	76.98㎡ / 23평	10층	3억 5,000만	5만	-	갱신 갱신권	26.05~28.02	6년
14	03.21	강변마을 청도솔리움	고촌읍 신곡리	59.97㎡ / 18평	5층	5,000만	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
15	03.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	111.96㎡ / 34평	1층	3억 1,500만	85만	→ 동결 전 85만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
16	03.20	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	74.95㎡ / 23평	16층	3억	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
17	03.20	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	2층	5,000만	180만	-	신규	26.06~28.06	16년
18	03.20	등촌마을청구 2건	고촌읍 신곡리	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	26년
19	03.18	힐스테이트 리버시티 2단지 7건	고촌읍 향산리	84.92㎡ / 26평	18층	1억	130만	-	신규	26.04~28.04	6년
20	03.18	고촌센트럴자이 3건	고촌읍 신곡리	76.96㎡ / 23평	15층	5,000만	180만	-	신규	26.04~28.04	2년
21	03.18	김포뉴시티 3건	고촌읍 신곡리	17.82㎡ / 5평	15층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	10년
22	03.17	고촌역양우내안애 3건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	9층	3억 2,700만	10만	-	신규	26.05~28.05	2년
23	03.17	고촌역양우내안애 3건	고촌읍 신곡리	73.87㎡ / 22평	6층	1억	100만	▲ +11.1% 전 90만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
24	03.16	캐슬앤파밀리에시티 1단지 8건	고촌읍 태리	84.77㎡ / 26평	9층	1억	165만	-	신규	26.06~28.06	6년
25	03.16	오룡마을한화	고촌읍 신곡리	84.99㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	24년
26	03.13	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	14층	5,000만	170만	▲ +13.3% 전 150만	갱신	26.05~27.05	6년
27	03.13	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	6층	5,000만	155만	▲ +3.3% 전 150만	갱신	26.03~28.03	6년
28	03.13	강변마을 월드메르디앙아파트 2건	고촌읍 신곡리	116.09㎡ / 35평	4층	5,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
29	03.12	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	59.94㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	6년
30	03.12	캐슬앤파밀리에시티 2단지 10건	고촌읍 신곡리	84.96㎡ / 26평	12층	5,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신 갱신권	26.03~27.03	6년

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