경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 105건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,892만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 45.7%

갱신 계약

54건

전체 대비 51.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (53건)

인하 = 4% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 15% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

184

9월

150

10월

205

11월

357

12월

114

1월

105

2월

전월 대비 -7.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,511만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,269만

중형 60~85㎡

57건 · 1억 1,269만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,600만

대형 115㎡~

4건 · 8,000만

소형 19% 중소형 18% 중형 54% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 9,793만 · 71건

양곡리

평균 3,980만 · 32건

학운리

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.539㎡ / 18평	10층	2,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
2	02.27	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	9층	4,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
3	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	3,218만	6만	월세 → 동결 (전 6만) 보증금 ▲ +2.2% (전 3,148만)	갱신	26.04~28.03	4년
4	02.27	김포양곡엘에이치1단지아파트 4건	양촌읍 양곡리	29.11㎡ / 9평	11층	2,418만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,348만)	갱신	26.04~28.03	4년
5	02.27	한강신도시3차푸르지오 4건	구래동	59.539㎡ / 18평	21층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
6	02.26	김포한강아이파크 3건	구래동	75.6597㎡ / 23평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
7	02.26	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	11층	5,488만	13만	월세 ▼ -45.8% (전 24만) 보증금 ▲ +3.1% (전 5,322만)	갱신	26.03~28.02	16년
8	02.26	엘에이치한가람마을2단지 4건	구래동	36.5㎡ / 11평	6층	4,492만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +40.6% (전 3,196만)	갱신	26.04~28.03	8년
9	02.25	김포한강예미지뉴스테이 35건	구래동	77.96㎡ / 24평	6층	1억 211만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
10	02.25	메트로타워예미지 7건	구래동	78.9809㎡ / 24평	41층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
11	02.25	김포한강 신원 아침도시 고다니 2건	양촌읍 양곡리	84.98㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
12	02.25	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.65㎡ / 11평	6층	2,171만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 ▲ +36.4% (전 1,592만)	갱신	26.03~28.02	16년
13	02.24	구래역한강리슈빌 2건	구래동	74.377㎡ / 22평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
14	02.24	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	10층	2,715만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,586만)	갱신	26.03~28.02	16년
15	02.24	김포양곡엘에이치2단지아파트 7건	양촌읍 양곡리	24.31㎡ / 7평	9층	1,955만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +2.5% (전 1,908만)	갱신	26.04~28.03	3년
16	02.23	구래역한강리슈빌 2건	구래동	74.377㎡ / 22평	10층	1억 3,132만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.06	14년
17	02.23	김포한강엘에이치호수마을5단지 2건	구래동	36.9㎡ / 11평	11층	3,309만	13만	월세 ▲ +30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +7.3% (전 3,084만)	갱신	26.03~28.02	10년
18	02.23	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	6년
19	02.22	구래역화성파크드림 2건	구래동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
20	02.21	한가람마을(우미린) 7건	구래동	105.7897㎡ / 32평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
21	02.21	한가람마을(우미린) 7건	구래동	105.7897㎡ / 32평	9층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	15년
22	02.20	김포한강예미지뉴스테이 35건	구래동	77.36㎡ / 23평	12층	1억 3,066만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
23	02.20	양지마을 3건	양촌읍 양곡리	36.3㎡ / 11평	13층	1,629만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,581만)	갱신	26.04~28.03	23년
24	02.19	김포한강예미지뉴스테이 35건	구래동	77.36㎡ / 23평	9층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
25	02.19	한가람마을(우미린) 7건	구래동	128.9366㎡ / 39평	9층	9,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.05~28.05	15년
26	02.19	김포한강예미지뉴스테이 35건	구래동	70.97㎡ / 21평	11층	7,112만	55만	월세 ▲ +1.9% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 7,112만)	갱신	26.04~28.04	8년
27	02.19	곡촌마을엘에이치5단지	양촌읍 양곡리	36.85㎡ / 11평	4층	4,203만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +44.1% (전 2,916만)	갱신	26.05~28.04	9년
28	02.17	김포한강삼정그린코아더베스트 4건	양촌읍 양곡리	59.8257㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
29	02.14	한가람마을(우미린) 7건	구래동	128.9366㎡ / 39평	16층	1억	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
30	02.14	한가람마을(우미린) 7건	구래동	128.9366㎡ / 39평	16층	1억	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년

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