경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 114건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,639만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

61건

전체 대비 53.5%

갱신 계약

53건

전체 대비 46.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 8% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (52건)

인하 = 27% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

276

8월

184

9월

150

10월

205

11월

357

12월

114

1월

전월 대비 -68.1% · 중간 보증금 4,730만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,655만

중소형 40~60㎡

34건 · 3,983만

중형 60~85㎡

59건 · 9,360만

중대형 85~115㎡

3건 · 6,667만

대형 115㎡~

1건 · 4,000만

소형 15% 중소형 30% 중형 52% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 7,514만 · 76건

양곡리

평균 4,689만 · 31건

학운리

평균 5,773만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	한강금호어울림2단지	양촌읍 양곡리	84.994㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	24만	월세 ▲ +20.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
2	01.31	호수마을e편한세상아파트 6건	구래동	84.6357㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	13년
3	01.31	구래역화성파크드림 3건	구래동	74.99㎡ / 23평	22층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.06	11년
4	01.31	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,664만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	16년
5	01.31	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.6964㎡ / 18평	4층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
6	01.31	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.607㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	16년
7	01.30	김포한강예미지뉴스테이 32건	구래동	77.96㎡ / 24평	19층	7,620만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
8	01.30	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	26.08㎡ / 8평	4층	3,147만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.3% (전 3,076만)	갱신	26.02~28.01	8년
9	01.30	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	21.41㎡ / 6평	1층	2,009만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▼ -4.7% (전 2,109만)	갱신	26.01~27.01	8년
10	01.29	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	36.5㎡ / 11평	3층	4,786만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +41.4% (전 3,384만)	갱신	26.04~28.03	8년
11	01.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	6,021만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 5,868만)	갱신	26.02~28.01	16년
12	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	10층	4,673만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
13	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	14층	4,673만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
14	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	9층	3,699만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
15	01.28	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	3,455만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
16	01.28	구래역화성파크드림 3건	구래동	84.8㎡ / 26평	16층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
17	01.28	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	36.62㎡ / 11평	10층	1,794만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
18	01.28	양지마을	양촌읍 양곡리	36.25㎡ / 11평	2층	1,613만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 ▲ +8.0% (전 1,494만)	갱신	26.02~28.01	23년
19	01.27	김포한강아이파크 3건	구래동	84.9592㎡ / 26평	18층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	8년
20	01.27	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	3층	4,927만	16만	월세 ▼ -33.3% (전 24만) 보증금 ▲ +39.9% (전 3,521만)	갱신	26.02~28.01	16년
21	01.27	한가람마을(우미린)	구래동	130.0122㎡ / 39평	9층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	15년
22	01.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 2건	구래동	36.9㎡ / 11평	17층	3,154만	11만	월세 ▼ -38.9% (전 18만) 보증금 ▲ +112.5% (전 1,484만)	갱신	26.02~28.01	10년
23	01.26	엘에이치한가람마을2단지 7건	구래동	26.08㎡ / 8평	2층	2,544만	11만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	8년
24	01.26	양곡휴먼시아8단지(고다니마을) 4건	양촌읍 양곡리	36.68㎡ / 11평	5층	1,639만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,566만)	갱신	26.03~28.02	16년
25	01.24	한강금호어울림1단지	양촌읍 양곡리	77.9681㎡ / 24평	10층	2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
26	01.24	자연앤데시앙(금빛마을) 6건	양촌읍 학운리	84.945㎡ / 26평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
27	01.23	김포한강나비마을엘에이치3단지	구래동	46.56㎡ / 14평	7층	5,457만	10만	월세 ▲ +11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +1.7% (전 5,365만)	갱신	26.02~28.01	12년
28	01.23	김포양곡엘에이치1단지아파트 2건	양촌읍 양곡리	37.31㎡ / 11평	12층	4,568만	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +48.5% (전 3,076만)	갱신	26.02~28.01	4년
29	01.23	양곡2휴먼시아1단지 12건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	4층	3,736만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,627만)	갱신	26.02~28.01	16년
30	01.23	양곡휴먼시아1단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	8층	2,715만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▲ +9.9% (전 2,470만)	갱신	26.03~28.02	16년

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