경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 357건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,613만

전체 평균

평균 월세

29만

월세 평균

신규 계약

269건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

87건

전체 대비 24.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (87건)

인하 = 31% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (86건)

인하 = 15% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

210

7월

276

8월

184

9월

150

10월

205

11월

357

12월

전월 대비 +74.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

214건 · 2,701만

중소형 40~60㎡

73건 · 4,196만

중형 60~85㎡

67건 · 1억 1,142만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 60% 중소형 20% 중형 19% 중대형 1% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 5,125만 · 249건

양곡리

평균 3,440만 · 105건

학운리

평균 3,151만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	메트로타워예미지 3건	구래동	78.9075㎡ / 24평	23층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
2	12.31	호수마을e편한세상아파트 2건	구래동	84.8743㎡ / 26평	20층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	13년
3	12.31	김포한강나비마을엘에이치3단지 14건	구래동	59.46㎡ / 18평	1층	4,715만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,578만)	갱신	26.02~28.01	12년
4	12.31	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	36.42㎡ / 11평	3층	3,085만	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 ▲ +0.8% (전 3,060만)	갱신	26.02~28.01	3년
5	12.30	김포한강예미지뉴스테이 36건	구래동	77.96㎡ / 24평	5층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	12.30	양곡2휴먼시아1단지 8건	양촌읍 양곡리	59.89㎡ / 18평	11층	4,719만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 ▲ +7.9% (전 4,372만)	갱신	26.02~28.01	16년
7	12.30	구래역한강리슈빌 3건	구래동	84.928㎡ / 26평	9층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
8	12.30	김포한강아이파크 4건	구래동	75.6597㎡ / 23평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
9	12.30	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 3건	양촌읍 양곡리	51.93㎡ / 16평	7층	1,221만	31만	월세 ▲ +34.8% (전 23만) 보증금 ▼ -62.6% (전 3,268만)	갱신	26.01~27.12	16년
10	12.30	엘에이치한가람마을2단지 155건	구래동	26.08㎡ / 8평	8층	494만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
11	12.30	엘에이치한가람마을2단지 155건	구래동	26.08㎡ / 8평	12층	494만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	8년
12	12.29	김포한강예미지뉴스테이 36건	구래동	84.97㎡ / 26평	14층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
13	12.29	김포한강예미지뉴스테이 36건	구래동	70.97㎡ / 21평	1층	1억 5,413만	18만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
14	12.29	엘에이치한가람마을2단지 155건	구래동	36.5㎡ / 11평	18층	5,961만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +46.8% (전 4,061만)	갱신	25.12~28.02	8년
15	12.29	엘에이치한가람마을2단지 155건	구래동	36.5㎡ / 11평	1층	5,561만	10만	월세 ▼ -47.4% (전 19만) 보증금 ▲ +36.9% (전 4,061만)	갱신	25.12~28.02	8년
16	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	6층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
17	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	11층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
18	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	5층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
19	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	8층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
20	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	4층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
21	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	18층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
22	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	10층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
23	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	8층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
24	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	7층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
25	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	16층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
26	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	16층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
27	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	14층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
28	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	4층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
29	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	6층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년
30	12.29	김포양곡엘에이치2단지아파트 54건	양촌읍 양곡리	44.11㎡ / 13평	14층	4,845만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	3년

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