경기도 김포시

양촌읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 65건

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평균 보증금

2억 6,951만

전체 평균

신규 계약

32건

전체 대비 49.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 49.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 = 6% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +12.1% · 중간 보증금 2억 4,958만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,527만

중소형 40~60㎡

14건 · 2억 3,331만

중형 60~85㎡

39건 · 2억 7,657만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 4,150만

소형 3% 중소형 22% 중형 60% 중대형 15%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 2억 7,942만 · 57건

양곡리

평균 1억 9,443만 · 7건

학운리

평균 2억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	3층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
2	12.30	한가람마을(우미린) 3건	구래동	105.7897㎡ / 32평	19층	3억 3,000만	→ 동결 전 3억 3,000만	갱신	26.01~27.01	15년
3	12.30	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
4	12.30	구래역한강리슈빌 5건	구래동	84.896㎡ / 26평	12층	1억 9,940만	▲ +5.0% 전 1억 8,991만	갱신	26.01~27.12	14년
5	12.29	한강신도시반도유보라4차 2건	구래동	78.9889㎡ / 24평	27층	3억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억 8,000만	갱신	26.01~28.01	8년
6	12.29	구래역화성파크드림 8건	구래동	74.99㎡ / 23평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
7	12.29	구래역한강리슈빌 5건	구래동	84.691㎡ / 26평	20층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	14년
8	12.27	한강신도시반도유보라5차 6건	구래동	96.4986㎡ / 29평	17층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
9	12.27	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	11층	3억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
10	12.27	김포한강아이파크 7건	구래동	84.9592㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
11	12.27	구래역화성파크드림 8건	구래동	84.8㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	▲ +3.6% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
12	12.27	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.6964㎡ / 18평	7층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
13	12.27	김포한강삼정그린코아더베스트 3건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	11층	2억 4,800만	▼ -0.8% 전 2억 5,000만	갱신	26.01~28.01	6년
14	12.27	김포한강삼정그린코아더베스트 3건	양촌읍 양곡리	78.2398㎡ / 24평	11층	2억 4,800만	▼ -0.8% 전 2억 5,000만	갱신	26.01~28.01	6년
15	12.26	메트로타워예미지 2건	구래동	78.9809㎡ / 24평	19층	3억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
16	12.26	호반베르디움더레이크3차	구래동	84.8559㎡ / 26평	10층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
17	12.26	김포한강삼정그린코아더베스트 3건	양촌읍 양곡리	59.9769㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신	25.12~26.02	6년
18	12.25	김포한강신도시모아엘가2차아파트 5건	구래동	59.97㎡ / 18평	7층	2억 7,000만	-	신규	26.12~28.03	9년
19	12.24	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.495㎡ / 18평	11층	2억 8,500만	-	신규	26.03~28.03	9년
20	12.24	한강금호어울림2단지	양촌읍 양곡리	84.994㎡ / 26평	9층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
21	12.24	구래역화성파크드림 8건	구래동	74.9㎡ / 23평	28층	2억 2,050만	→ 동결 전 2억 2,050만	갱신	26.02~27.02	11년
22	12.23	호수마을e편한세상아파트 4건	구래동	84.6357㎡ / 26평	14층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
23	12.23	김포한강신도시모아엘가2차아파트 5건	구래동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 8,849만	▲ +5.0% 전 1억 7,952만	갱신	26.01~27.12	9년
24	12.23	김포한강신도시모아엘가2차아파트 5건	구래동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 8,849만	▲ +5.0% 전 1억 7,952만	갱신	26.01~27.12	9년
25	12.22	김포한강아이파크 7건	구래동	75.6597㎡ / 23평	6층	1억 8,744만	▲ +5.0% 전 1억 7,851만	갱신	26.01~27.12	8년
26	12.20	구래역한강리슈빌 5건	구래동	84.959㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	14년
27	12.19	구래역화성파크드림 8건	구래동	84.8㎡ / 26평	15층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	11년
28	12.19	한강신도시3차푸르지오 7건	구래동	59.539㎡ / 18평	26층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
29	12.19	김포한강엘에이치호수마을5단지	구래동	36.95㎡ / 11평	23층	1,554만	-	신규	25.12~28.02	10년
30	12.18	호반베르디움더레이크2차	구래동	84.8559㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	8년

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