경기도 김포시

감정동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 17건

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평균 보증금

2억 2,776만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 29.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.3% · 중간 보증금 2억 1,619만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

4건 · 2억 525만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 2,464만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 3,000만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

중소형 24% 중형 65% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

푸른마을(신안)

평균 2억 1,620만 · 5건

김포센트럴헤센1단지

평균 2억 2,275만 · 4건

김포한강신안실크밸리3차

평균 3억 1,333만 · 3건

신화

평균 1억 9,500만 · 2건

삼환

평균 2억 3,000만 · 1건

희영(무지개)

평균 1억 7,000만 · 1건

신안실크밸리2

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	삼환	감정동	101.94㎡ / 31평	11층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	25.12~27.12	31년
2	12.24	푸른마을(신안) 5건	감정동	68.931㎡ / 21평	6층	2억	-	신규	26.01~28.01	25년
3	12.23	신안실크밸리2	감정동	84.705㎡ / 26평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
4	12.22	김포한강신안실크밸리3차 3건	감정동	118.014㎡ / 36평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	14년
5	12.20	김포한강신안실크밸리3차 3건	감정동	84.8026㎡ / 26평	6층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.02~27.02	14년
6	12.20	김포센트럴헤센1단지 4건	감정동	59.9919㎡ / 18평	9층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~27.02	5년
7	12.17	푸른마을(신안) 5건	감정동	84.886㎡ / 26평	15층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	25년
8	12.17	신화 2건	감정동	84.75㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	31년
9	12.12	김포한강신안실크밸리3차 3건	감정동	84.8026㎡ / 26평	15층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	14년
10	12.12	김포센트럴헤센1단지 4건	감정동	75.9996㎡ / 23평	6층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
11	12.11	푸른마을(신안) 5건	감정동	84.886㎡ / 26평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
12	12.10	김포센트럴헤센1단지 4건	감정동	59.9919㎡ / 18평	13층	2억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
13	12.10	푸른마을(신안) 5건	감정동	84.886㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
14	12.09	희영(무지개)	감정동	59.92㎡ / 18평	9층	1억 7,000만	-	갱신		29년
15	12.08	김포센트럴헤센1단지 4건	감정동	59.9919㎡ / 18평	15층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
16	12.06	신화 2건	감정동	84.75㎡ / 26평	6층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	31년
17	12.01	푸른마을(신안) 5건	감정동	68.931㎡ / 21평	11층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	25년

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