경기도 김포시

양촌읍 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 205건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,812만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

107건

전체 대비 52.2%

갱신 계약

93건

전체 대비 45.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (93건)

인하 = 25% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (92건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

129

6월

210

7월

276

8월

184

9월

150

10월

205

11월

전월 대비 +36.7% · 중간 보증금 3,422만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

86건 · 2,329만

중소형 40~60㎡

42건 · 5,374만

중형 60~85㎡

70건 · 1억 533만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,000만

소형 42% 중소형 20% 중형 34% 중대형 3%

하위 지역별 계약 현황

구래리

평균 7,487만 · 131건

양곡리

평균 2,860만 · 73건

학운리

평균 1,789만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	한강신도시반도유보라4차 3건	구래동	78.2815㎡ / 24평	34층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
2	11.28	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	70.97㎡ / 21평	12층	1억 5,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
3	11.28	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	11층	4,786만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,684만)	갱신	25.12~27.11	8년
4	11.28	양곡휴먼시아2단지(곡촌마을) 6건	양촌읍 양곡리	46.97㎡ / 14평	4층	864만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -67.6% (전 2,664만)	갱신	26.01~27.12	16년
5	11.28	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	792만	17만	월세 ▲ +70.0% (전 10만) 보증금 ▼ -66.7% (전 2,376만)	갱신	25.12~27.11	8년
6	11.27	김포한강신도시모아엘가2차아파트 2건	구래동	59.74㎡ / 18평	3층	2억 6,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
7	11.27	호반베르디움더레이크5차 2건	구래동	70.9895㎡ / 21평	15층	1억 9,500만	39만	월세 ▲ +11.4% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,500만)	갱신	26.02~28.02	8년
8	11.27	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	77.96㎡ / 24평	9층	7,620만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
9	11.27	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	26.08㎡ / 8평	9층	3,047만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +28.2% (전 2,376만)	갱신	25.12~27.11	8년
10	11.27	김포한강엘에이치호수마을5단지 5건	구래동	36.95㎡ / 11평	22층	1,754만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 ▲ +18.2% (전 1,484만)	갱신	25.12~27.11	10년
11	11.27	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	21.41㎡ / 6평	20층	491만	11만	월세 ▲ +37.5% (전 8만) 보증금 ▼ -73.3% (전 1,836만)	갱신	25.12~27.11	8년
12	11.26	김포한강아이파크 5건	구래동	84.9592㎡ / 26평	2층	1억 5,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
13	11.26	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	84.97㎡ / 26평	1층	8,128만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
14	11.26	김포한강엘에이치호수마을5단지 5건	구래동	36.9㎡ / 11평	17층	1,554만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,484만)	갱신	25.12~27.11	10년
15	11.26	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	15층	1,086만	22만	월세 ▲ +57.1% (전 14만) 보증금 ▼ -67.9% (전 3,384만)	갱신	25.12~27.11	8년
16	11.25	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	84.97㎡ / 26평	8층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
17	11.25	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	84.97㎡ / 26평	24층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
18	11.25	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	77.36㎡ / 23평	15층	1억 5,921만	28만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
19	11.25	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	6층	5,086만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +50.3% (전 3,384만)	갱신	25.12~27.11	8년
20	11.25	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	12층	4,786만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +41.4% (전 3,384만)	갱신	25.12~27.11	8년
21	11.25	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	6층	3,486만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,384만)	갱신	25.12~27.11	8년
22	11.25	호반베르디움더레이크5차 2건	구래동	84.8559㎡ / 26평	5층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
23	11.25	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	26.08㎡ / 8평	17층	2,811만	7만	월세 ▼ -22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +25.3% (전 2,244만)	갱신	25.12~27.11	8년
24	11.25	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	21.41㎡ / 6평	20층	2,302만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +18.4% (전 1,944만)	갱신	25.12~27.11	8년
25	11.25	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	7층	773만	25만	월세 ▲ +56.3% (전 16만) 보증금 ▼ -79.4% (전 3,760만)	갱신	25.12~27.11	8년
26	11.24	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	84.97㎡ / 26평	20층	1억 6,429만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
27	11.24	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	70.97㎡ / 21평	7층	1억 5,413만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	8년
28	11.24	김포한강예미지뉴스테이 44건	구래동	70.97㎡ / 21평	9층	7,112만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
29	11.24	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	11층	6,131만	11만	월세 ▼ -35.3% (전 17만) 보증금 ▲ +51.0% (전 4,061만)	갱신	25.12~27.11	8년
30	11.24	엘에이치한가람마을2단지 42건	구래동	36.5㎡ / 11평	1층	5,086만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +50.3% (전 3,384만)	갱신	25.12~27.11	8년

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